土地使用權人： 廣州市花都區新華街田美村東南經濟合作社
土壤污染狀況調查單位： 百檢網技術服務（廣州）股份有限公司
2021年7月

問題及答復如下：
1．該地塊的項目概況和歷史情況？
答：廣州市花都區田美村全村面積約5.6平方公里，位于花都區新城區的核心地段，臨近花都區政府，隸屬新華街道。本次田美村東南經濟社舊村全面改造項目土壤污染狀況初步調查地塊（以下簡稱“地塊”）的中心坐標為東經113.219182，北緯23.394267。地塊北依寶華路（規劃），南至荔枝基路，西接天貴路，東臨曙光路。建設用地規劃紅線面積為104592m²。
1999年，地塊內主要為田美村自建民房。種植區域主要為龍眼。直到2003年，地塊內的建筑與1999年無大異。2004年，地塊南側兩處水塘被填平，一處建造了民房，另外一處為空地。填土來源于地塊東側皇冠國際商業中心的地基土。2006年1月，地塊東側臨街商鋪開始建造。2012年，地塊內其余兩處水塘被填平，建造了田美市場以及美龍鳳大酒樓，填土來源于地塊西側泊岸君庭的建設地基土。地塊南側出現新的建筑物，均為村委新建的臨街商鋪。直至2015年，地塊內的建筑物與2012年無明顯差異。2016年，田美市場北側新增一處臨時棚架，提供給田美市場內流動商販使用。直至2019年，地塊內的建筑物均無明顯變化。
2．該地塊目前的土地規劃用途，是否包括居民住宅、學校、幼兒園、醫院養老場所等敏感項目？
答：二類居住用地（R2）兼容商業商務設施用地（B1/B2）、其他公用設施用地（U31）、道路用地和綠化用地。
3．經場地調查，該地塊需要關注的土壤和地下水污染物有哪些？其來源？?
答：根據以上歷史匯總了地塊內可能導致土壤和地下水污染的區域主要為地塊內商業區域的汽修中心。綜合得到地塊內外關注的污染物包括pH、水分、重金屬、總石油烴（C10-C40）、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）。其特征污染物來源于汽車來往運輸時機油的跑冒滴漏、汽車維修中心的廢機油堆放以及使用過程。
4．地塊土壤和地下水篩選評價標準是什么？
答：土壤檢測項目篩選值參考《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標椎》（GB36600-2018）中一類用地標椎。地下水檢測指標參考《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標準限值，地表水參考《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準。以上標椎里面沒有涉及到的項目依據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）進行計算。
5.該地塊是否存在污染？是否需要進行風險評估？
答：本調查地塊的土壤和地下水的人體健康風險均在可接受范圍內，無需再做下一步的詳細調查和風險評估工作。
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