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不動產(chǎn)測繪工作的新技術應用發(fā)展

作者：百檢網(wǎng) 時間：2021-11-02 來源：互聯(lián)網(wǎng)

隨著不動產(chǎn)工作的深入推進開展，對于不動產(chǎn)測繪工作的新技術應用正在不斷的創(chuàng)新發(fā)展。一些新技術正在不斷地涌現(xiàn)出，這些新技術為不動產(chǎn)測繪工作帶來了新的發(fā)展方向。明確不動產(chǎn)測繪技術的特點以及特有的價值，讓這些新技術在不動產(chǎn)測繪工作中能夠科學、有效、合理、規(guī)范的使用，這樣才能提高工作效果，確保測繪精準度。百檢網(wǎng)可提供高效完整的不動產(chǎn)測繪服務，幫助各領域政府機關、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅實基礎。

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1.不動產(chǎn)測繪中GPS測繪新技術的應用
GPS技術是現(xiàn)代測繪技術進步發(fā)展的重要標志，GPS技術的出現(xiàn)充分證明了現(xiàn)代化科學技術的快速發(fā)展。目前，GPS技術的應用非常廣泛，在對不動產(chǎn)進行登記測繪時使用GPS技術能夠充分將GPS技術的優(yōu)勢發(fā)揮的****，通過對GPS技術的使用，將CASS技術應用到對圖形的定義以及計算之中，并以此技術開展為依托來展開對各項平面圖示進行自動化測量、繪制，能夠有效的解決不動產(chǎn)測量技術中遇到的層高計算難題。
在不動產(chǎn)測繪工作中使用GPS技術，關于GIS信息的選擇，都是通過數(shù)字化技術來進行測量繪圖，這種方式對于測量數(shù)據(jù)的更新以及在測繪中進一步擴大CASS技術的應用起到了一定的助推作用；在使用GPS技術過程中，我們必須要注意在開展不動產(chǎn)測量工作中還需要使用到RTK技術，RTK技術與GPS技術的**結合促進了不動產(chǎn)測量數(shù)據(jù)更加的準確從而減小測量誤差。

2.不動產(chǎn)測繪中遙感測繪新技術的應用
遙感技術是發(fā)展于上個世紀60年代的一種綜合性較強的探測技術；依托遙感技術可以進行周期性、動態(tài)性的對地表的相關數(shù)據(jù)進行監(jiān)測，因此使得遙感技術的應用非常廣泛。在不動產(chǎn)登記測繪工作中使用遙感技術能夠有效的保證測量得到的相關數(shù)據(jù)的準確性，同時還能夠擴大測算的有效范圍，對于測量的對象無論是動態(tài)的還是靜止的，都可以將其瞬間定位為圖像。
在實際的不動產(chǎn)測算工作開展中，遙感技術主要是針對不動產(chǎn)所監(jiān)測的土地使用情況以及土地的有效使用情況，來進行相關資料的搜集，通過生成圖片或是相關的數(shù)據(jù)信息來獲取相關的數(shù)據(jù)信息，在依托現(xiàn)代化的計算機技術來對遙感技術獲得的信息內容進行加工與分析，可以將那些原本難以進行分辨、測算的數(shù)據(jù)信息轉化成為容易進行分辨、方便使用的信息，等待制定好相關的檢測數(shù)據(jù)、制定好檢測周期之后，通過遙感技術來將土地的使用周期進行規(guī)律性檢測，對所監(jiān)測的數(shù)據(jù)信息進行檢測前后的情況對比，生成科學性、有效性的對比數(shù)據(jù)。對于遙感數(shù)據(jù)的使用情況來看，遙感技術的優(yōu)勢在于其不僅能夠為不動產(chǎn)登記測量工作提供高分辨率的影像或是數(shù)據(jù)信息，同時還能夠針對那些相對偏遠的地力環(huán)境位置進行數(shù)據(jù)的收集，遙感技術的應用還不會受到天氣等因素對其的影響。

3.不動產(chǎn)測繪中GIS測繪新技術的應用
GIS技術是依托于計算機軟件和硬件同步支持的測繪技術。GIS技術的使用是依托于地理學相關知識和信息科學相關知識的理論為基礎，GIS技術對于空間內涵的地力數(shù)據(jù)信息的科學性管理和地力數(shù)據(jù)信息的綜合性計算、分析，能夠對土地的使用情況進行科學的規(guī)劃、管理，通過數(shù)據(jù)信息進行土地使用情況的決策和研究；GIS技術應用所需要的信息技術的支持是離不開空間信息系統(tǒng)的，也可以說GIS技術就是對地圖的有效延展。
對于不動產(chǎn)測量工作，在使用GIS技術的過程也就是使用地圖或者是按照對所需的地理環(huán)境空間數(shù)據(jù)進行測算處理的過程，GIS技術的應用能夠將自身的特點充分的發(fā)揮出來。GIS技術在不動產(chǎn)測量測繪工作應用中，是在GPS技術和遙感技術作業(yè)完成之后才進行的工作，也就是說GIS技術的應用是要進行外部作業(yè)調查技術的整理工作；以區(qū)縣為單位，**要建立其統(tǒng)一的數(shù)據(jù)資源庫，然后根據(jù)對不動產(chǎn)的相關要求來使用GIS技術進行規(guī)劃完善，展開對所測繪的圖形數(shù)據(jù)進行詳細的分析，已達成對數(shù)據(jù)信息庫中的數(shù)據(jù)資源、圖形資源的*大化利用。

4.不動產(chǎn)測繪中激光掃描測繪新技術的應用
三維立體激光掃描技術出現(xiàn)于上個世紀九十年代中期，三維立體激光掃描測繪技術是測繪工作領域的革命性突破，三維立體技術也被稱為三維實景復制技術，三維立體激光掃描技術能夠有效的解決傳統(tǒng)測繪工作中出現(xiàn)的戶外作業(yè)量達、面對復雜地形無法進行有效的測量作業(yè)等技術性難題。三維立體激光掃描技術儀器高精準度、測繪速度快、全數(shù)字化操作以及操作主動性強等特點成為了掃描測繪工作的“排頭兵”，也正是有了這些現(xiàn)代化的先進性特點，使其被廣泛的使用；尤其是面對那些地質環(huán)境條件不夠理想的地方、人員無法正常到達的地方或是那些相對比較危險的地理環(huán)境中，三維立體激光掃描儀的優(yōu)勢就得以明顯的體現(xiàn)出來。三維立體激光掃描技術的工作流程就是通過對地形地貌進行測量來實現(xiàn)對傳統(tǒng)地形測繪作業(yè)的操作流程進行改進，讓測繪工作流程更加的簡單化、自動化、快捷化、精準化，從而有效的彌補傳統(tǒng)測繪技術在進行地形地貌測量操作中存在的不足。

通過對不動產(chǎn)測繪新技術的深入研究，不難發(fā)現(xiàn)，隨著社會科學技術的快速發(fā)展，很多的新型技術正在不斷的涌現(xiàn)，這對于不動產(chǎn)工作測繪工作的開展有著非常重要的意義和作用。在使用新技術的過程中要勇于實踐探索、敢于創(chuàng)新，為不動產(chǎn)測繪工作的開展奠定堅實的基礎。
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