門窗三性：抗風壓性能，水密性能，氣密性能。

　　門窗的物理性能包括空氣滲透、雨水滲漏、抗風壓、保溫、隔聲、采光等。后三種性能，目前在全國大部分地區只有特殊要求的門窗才需要進行檢測；種性能在門窗型式檢驗中為必檢項目，門窗的物理三性一般是指這三項性能。我國于1986年頒布了建筑外窗物理三性檢測的標準。即：“（GB/T7106-86）《建筑外窗抗風壓性能及其檢測方法》”、“（GB/T7107-86）《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》”、“（GB/T7108-86）《建筑外窗雨水滲漏性能分級及其檢測方法》”。隨后，國內一些大城市開展了門窗物理三性檢測業務，而我區則是在90年代末才開展此項業務的。

　　(1)從節能和防塵方面考慮，確定門窗的奪氣滲透性能(2)根據工程所在地氣象部門多年統計的風雨交加的*不利情況，確定門窗的雨水滲漏性能(3)計算出工程所在地的風荷載標準值后，確定門窗的抗風壓性能工程所在地的門窗風荷載標準值可參考JGJ102—96《玻璃幕墻工程技術規范》進行計算，計算公式如下：W＆W。式中：w為作用在窗上的風荷載標準值；w。為基本風壓；睦為陣風風壓系數，取225；為風壓高度變化系數；為風荷載體型系數，一般取士1．5。據上式可算出南寧地區和北海地區各建筑層高的風壓(表1)。表1由表1可看出南寧地區風壓不大，如選用144廣西土木建筑2001蓮塑料窗，則3O層下用低性能窗優等品即可。而北海地區在8層上就必須先用高性能優等品(安全檢測風壓達到3500Pa，即現行標準中抗風壓的*高等級)上的門窗。因此，只有建筑設計者在了解門窗物理三性的基礎上根據實際工程提出要求，門窗生產企業據此沒計制作符合要求的門窗，才能確保門窗的使用安全。4有效發揮物理三性檢測的監督作用依照建設部(97)建計許字第201號文“關于建筑門窗、幕墻生產許可證換(取)證的補充通知”要求，鋁合金窗、塑料窗申證單位均平開窗覆蓋推拉窗，即換(取)證企業只需進行某種系列規格的平開窗的抽樣迭檢即可。