什么情況下，房屋需要進行安全鑒定
作者：百檢網(wǎng) 時間：2021-11-29 來源：互聯(lián)網(wǎng)
小編進行會收到一些私信或電話咨詢，什么樣的房屋或者建筑需要進行安全性鑒定，可靠嗎等等信息。下面給大家一一道來，如果房屋建筑存在以下幾種情況，就需要進行房屋安全鑒定了。
1、房屋地基基礎、主體結(jié)構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
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2、房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的；
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3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構損壞的；
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4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構、改變房屋使用功能或明顯加大房屋荷載的；
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5、超過前一次鑒定的安全有效期限的；
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6、特殊用房三年未作安全鑒定的；
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7、因毗連或鄰近興建、擴建、改建而可能影響房屋安全的；
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8、房屋擬進行轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等活動的；
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9、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
房屋安全鑒定直接關系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全，房屋安全鑒定必須十分重視，因此如有以下幾種情形，就要抓緊找第三方檢測機構來檢測給出相應的解決方案。