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【南京】如何進(jìn)行房屋沉降觀測?

作者:百檢網(wǎng) 時間:2021-11-29 來源:互聯(lián)網(wǎng)

? 房屋沉降檢測是對沉降房屋進(jìn)行檢測時所處的狀態(tài),它直接反映房屋的沉降程度及嚴(yán)重程度。

??房屋沉降監(jiān)測是指對房屋沉降趨勢進(jìn)行長期觀測,一般適用于新建建筑物,建筑物沉降穩(wěn)定前應(yīng)定期進(jìn)行沉降觀測,以幫助確定建筑物是否超過了建筑物的*大沉降標(biāo)準(zhǔn)。

? 當(dāng)前建設(shè)施工中沉降觀測主要存在如下問題:

1)施測單位未作統(tǒng)一規(guī)定,部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測,費(fèi)用由施工方自理;部分地區(qū)是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測量資質(zhì)的檢測單位檢測,費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)或在施工合同中另行明確。

2)項(xiàng)目施工者對沉降觀測的認(rèn)識程度不夠。認(rèn)為施工單位只要按照設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,能滿足安全、功能和質(zhì)量要求即可,沉降多少,與己無關(guān)。點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料

3)沉降觀測記錄主觀臆造、弄虛作假,不能真實(shí)反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付,提供均勻的沉降資料,即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉 降而引起某些構(gòu)件裂縫,也以其資料搪塞;或施工單位因自身原因而造成構(gòu)件裂縫、質(zhì)量不合格而編造不均勻沉降資料,將質(zhì)量問題歸咎于地基沉降不均。

4)沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊;測量儀器設(shè)備精度不一未按規(guī)定進(jìn)行定期校核與檢驗(yàn);觀測點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置不符合要求;觀測時間、周期,內(nèi)業(yè)計(jì)算平差不符合要求

5)房屋竣工交付使用后,未按要求進(jìn)行繼續(xù)監(jiān)測,連續(xù)性不夠

6)監(jiān)控力度不一。在實(shí)行施工階段監(jiān)理的工程,竣工前控制較完備,竣工后較缺乏;未實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目工程,監(jiān)控機(jī)制更是缺失。
究其上述原因,主要是責(zé)任主體不明確。
? 沉降觀測的責(zé)任主體與施工單位作為責(zé)任主體相比較有如下優(yōu)點(diǎn):


①專業(yè)性強(qiáng),技術(shù)可靠,能為建設(shè)單位提供更好的服務(wù)。

②獨(dú)立性強(qiáng),與施工方無隸屬關(guān)系,數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,并且具 有連續(xù)性。

③操作人員具備相應(yīng)的資格上崗證書,熟悉操作規(guī)程及測量理論,能針對不同工程特點(diǎn)及具體情況進(jìn)行施測。

④測量儀器和設(shè)備工具,定期經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部 門檢測認(rèn)定,精度滿足要求。

⑤有利于監(jiān)控,檢測單位對其檢測數(shù)據(jù)報告負(fù)責(zé)。

??結(jié)束語

建筑物沉降觀測對于預(yù)測建筑物是否發(fā)生沉降異常有很好的作用,但相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件對沉降觀測沒有明確規(guī)定,部分施工現(xiàn)場的沉降觀測存在許多誤區(qū)。
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? 為此,有關(guān)質(zhì)量管理部門和施工單位應(yīng)高度重視,采取有效的監(jiān)督措施,加強(qiáng)對沉降觀測的管理,使沉降觀測在實(shí)際中發(fā)揮預(yù)測作用,更好地為工程服務(wù)。
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