【南京】房屋漏水鑒定機構(gòu)
作者：百檢網(wǎng) 時間：2021-11-29 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在*近幾年，房屋漏水問題成為影響居民生活質(zhì)量的重要因素，不管是自建房還是商品房還是出租房，都會出現(xiàn)這樣可能會造成安全隱患的問題，更有甚者因漏水影響電閘插座引起火宅事故，所以房屋漏水鑒定就顯得尤為重要，下面江蘇鈞測漏水鑒定機構(gòu) 就房屋漏水原因以及鑒定機構(gòu)的選擇進行分析。??
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一、房屋漏水的可能原因有那些
（1）設(shè)計方面。房屋的設(shè)計單位在原始設(shè)計當中忽略防水環(huán)節(jié)。一方面沒有針對當?shù)氐膶嶋H氣候和地理環(huán)境進行因地制宜的針對設(shè)計，采用通用的設(shè)計，另一方面材料和施工工藝都沒有針對性，而且若在多雨地區(qū)未設(shè)計排風孔，遇上回南天，保溫層水分蒸發(fā)會破壞防水層而失去防水功能。
（2）施工方面。有的施工單位片面認為，飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質(zhì)量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規(guī)范“水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大于5~7毫米”的要求分層施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰層產(chǎn)生裂紋,為雨水滲漏開辟了路徑。
（3）材料方面。不少工地未按規(guī)定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質(zhì)量要求,也有不少次、廢品面磚用于工程,交工不久因日曬雨淋影響而產(chǎn)生龜裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用。
房屋漏水給許多住戶帶來的煩惱，*直接的肯定進行房屋補漏，而在補漏之前**要進行的就是漏水損失鑒定。因為各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來的房子，如果擅自作主張修繕，沒有事先明確漏水的具體原因，很可能導致后續(xù)的費用負擔、分攤和收取上出現(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，先找鑒定機構(gòu)進行漏水鑒定。
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二、房屋漏水鑒定機構(gòu)的選擇
（1）看是否有國家認可的鑒定資質(zhì)。資質(zhì)代表著該機構(gòu)是否具備從事某項作業(yè)的資格，江蘇鈞測房屋檢測機構(gòu)是比較靠譜的房屋檢測單位，可以聯(lián)系15821807617（何工）提供資質(zhì)，并親自到國家政府相關(guān)網(wǎng)站去查驗，方可保證其真實性。
（2）實地考察。如果是離房屋漏水鑒定機構(gòu)地址不遠，可以讓技術(shù)先過去看情況，再進行下一步商榷。
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