? ? ? 由于建筑物上部荷載分布不均，導致持力層地基土附加應力不均勻；持力層地基土厚度分布不均，導致不同部位土體壓縮變形不均；持力層地基土下臥層分布不均，導致土體整體壓縮變形不均；而基礎持力層沒有被選為同一層。這個問題已經影響到工程應用。很多砌體結構、混凝土結構等建筑在施工和使用過程中都會出現不同程度和不同形式的裂縫，這是一種比較常見的現象。對混合結構房屋地基基礎不均勻沉降危害的相關問題，應該做沉降觀測進行了分析。

01 對不均勻沉降導致房屋開裂的整治對策：

對于防止地基不均勻沉降引起墻體開裂的措施來說，對于新建工程，必須**確立重在設防的指導思想。概括起來，預防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有：

1)合理設置沉降縫。在房屋體型復雜，特別是高度相差較大時，應設沉降縫，沉降縫應從基礎分開，縫寬不得少于10cm，*好是三縫合一，施工中應保持縫內清潔，應防止碎磚、砂漿等雜物落入縫內。

2)加強上部的剛度和整體性，提高墻體的抗剪能力，調整地基的不均勻沉降。不宜將建筑物設置在不同剛度的地基上，如同一區段建筑，一部分用天然地基，一部分用樁基等。必須采用不同地基時。要妥善處理，進行必要的計算分析。

3)加強地基驗槽工作，發現有不良地基應及時妥善處理，然后才可進行基礎施工。

02 對地基不均勻沉降引起墻體開裂的治理措施：

對于已經發生的沉降事故，除個別確因結構或構件“元氣”大傷而完全失去挽救價值外，多數均應經過適當整治，使建筑物完全或部分恢復功能而繼續使用。整治處理。**應對因沉降發生嚴重變形或損壞的結構、構件、進行矯正、修復、與此同時，大多尚須對地基進行以消除濕陷，加密固結、或以提高承載能力，減少變形等為目的的適當處理。其次大部分沉降，特別是不均勻沉降，都在墻面或構件表面，留下了大大小小的裂縫。處理這些裂縫，不僅是為建筑物外觀美化的需要，更主要是為了不留隱患。為了阻止不均勻沉降的繼續發展，而進一步加劇混合房屋結構墻體裂縫的開展。必須對不均勻沉降房屋所處地基和結構構件進行維修加固。

03 加固一般可從地基和結構兩方面入手，具體有以下措施：

1）地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。

2）結構修復加固在經過結構矯正復位和地基處理后，應采取適宜的方法，及時地對上部結構損壞部分進行加固、修補，恢復建筑物正常使用功能，以實現安全承載的目的。上部結構處理包括裂縫的處理和砌體承載力的處理。