什么情況下要做樓板承載力檢測呢？一般是房屋梁或樓板出現裂縫，或者房屋房屋進行改造，導致樓板承載發生變化都是需要做承載力檢測的，檢測樓板的承載、抗裂和撓度和混凝土的強度等級，計算結構彎曲尺寸和鋼筋性能，對承載力不足的可進行加固處理。那么，下面我們詳細介紹，房屋在什么時候需要做樓板承載力檢測？檢測的項目有哪些？

什么時候需要進行樓板承載力檢測

1、出現結構裂縫，比如梁出現裂縫，而且并且是保護層裝修層那種表面比較淺的裂縫的時候。

2、房屋裝修破壞掉承重結構的時候，需要重新評估下梁板柱的承載能力。

3、房屋改造加固，通常應用于廠房改造等等。改造前需要進行結構檢測進行計算承載力是否符合改造后的使用要求，改造完成后同樣要進行承載力檢測作為房屋安全鑒定重要一項，以證明房屋能長期安全使用。

4、房屋或構件增加載重。比如屋頂加光伏板，工廠廠房或辦公室增加新的設備，都需要進行承載力檢測以適應新的使用需求。

樓板承載力檢測的項目有哪些

1、外觀質量：

主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產單位、規格型號、生產日期和質量驗收標志。

2、尺寸偏差：

幾何尺寸中高度(&plusmn;5)、側向彎曲(l/750且<20)和主筋保護層厚度(+5，-3)不應有影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

3、混凝土強度：

混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標準值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標準值應不小于30MPa，檢驗依據《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T 50107-2010)進行。

4、力學性能：

樓板承載力檢測的力學性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數。進行力學性能試驗必須符合以下條件：應在0℃以上的溫度環境中進行試驗;遠離振源，場地平整，支墩基礎應堅實;外觀質量和尺寸偏差應經檢驗合格；嚴禁碰撞受力的樓板用于力學性能檢驗;混凝土養護時間達到28天。

進行力學性能的樓板是在外觀質量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。