作者:百檢網(wǎng) 時(shí)間:2021-11-30 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
一、房屋鑒定找哪個(gè)部門(mén)
1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)
2、房屋質(zhì)量問(wèn)題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷,比如細(xì)微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi),則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者只能容忍。
3、購(gòu)房者,應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。
二、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目
1、房屋完損狀況檢測(cè)
2、房屋安全檢測(cè)
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
6、房屋其他類型檢測(cè)
7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)
8、
9、一房一驗(yàn)
三、災(zāi)后建筑物檢測(cè)
包括:火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。
四、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估
1、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定
2、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
3、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
4、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
5、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
6、重裝修前檢測(cè)鑒定
7、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議(訴訟)檢測(cè)鑒定
8、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
9、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
10、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固
11、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定