東湖高新區(qū)多部門聯(lián)合執(zhí)法剎住“歪風(fēng)”

網(wǎng)民：錦繡良緣小區(qū)庫房違建，存在挖地基、裝廚房廁所、破壞承重墻等問題，到目前為止裝修了幾十家。在樓下車庫裝修期間，我的家里都裂了，他們燒火做飯油煙外排也擾民，盼相關(guān)部門能夠聯(lián)合執(zhí)法，拆除庫房違建。

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【部門辦理】

開展專項(xiàng)整治，分批分期處理

市民李女士是東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)水藍(lán)路錦繡良緣小區(qū)業(yè)主，家住一樓，但由于該小區(qū)每棟居民樓均有架空層，因此她家實(shí)際上住在架空層的庫房上。

李女士介紹，每棟居民樓下大約有24個(gè)庫房，屬于私人產(chǎn)權(quán)，業(yè)主們普遍將庫房用作車庫，也有一部分用于存放雜物。

但去年9月開始，眼看房?jī)r(jià)猛漲，一部分擁有庫房的業(yè)主，開始重新裝修，將庫房結(jié)構(gòu)改變，成為可供居住的房屋。有人說是家里人多住不下，也有人對(duì)外出租，這些庫房安裝了廁所、廚房，油煙向上排放十分?jǐn)_民。*主要的是，作為磚混結(jié)構(gòu)的老房屋，竟然有人在庫房里砸開承重墻開窗戶或者開門打通幾間庫房。

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“在這期間，我家房子就出現(xiàn)了裂痕?！崩钆空f，現(xiàn)在小區(qū)很多業(yè)主擔(dān)心房屋安全，希望盡快解決這一問題。

12日中午，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者來到錦繡良緣小區(qū)看到，入口處有東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局和城管懸掛的橫幅，內(nèi)容為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)害人害己，是嚴(yán)重違法行為。

記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)架空層庫房原本都是統(tǒng)一的白色伸縮門，但每棟樓均有業(yè)主換成了居家使用的鐵門，沿著小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，大約有30多個(gè)這樣“變了樣”的庫房。這些變更了結(jié)構(gòu)的庫房，均緊鎖大門，有的里面安裝了門簾，有的加裝了空調(diào)，有的甚至在外墻開了窗戶。還有一些裝修尚未完成，雜物堆在里面。

在這些庫房邊上，貼著區(qū)房管局、城管局及關(guān)東街道辦事處聯(lián)合下發(fā)的告居民書。告知書上說，部分居民將具備供電、排水、消防、通風(fēng)的架空層庫房改為住房或商業(yè)用途，嚴(yán)重危害房屋安全。

據(jù)了解，針對(duì)該小區(qū)存在的這一問題，1月5日，東湖高新區(qū)房管局、規(guī)劃局、城管局等部門組織了專項(xiàng)整治行動(dòng)。區(qū)城管局查看現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)錦繡良緣小區(qū)部分業(yè)主存在擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題，針對(duì)部分業(yè)主破壞房屋外立面的行為現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)《責(zé)令限期改正通知書》，要求業(yè)主自行整改。另外，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)積*配合城管部門相關(guān)工作并加強(qiáng)巡查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)勸阻上報(bào)。

參與執(zhí)法的相關(guān)辦理人員透露，此次專項(xiàng)整治行動(dòng)中，對(duì)該小區(qū)多個(gè)存在變更房屋結(jié)構(gòu)的庫房戶主進(jìn)行了集中整治。后續(xù)，還會(huì)對(duì)小區(qū)擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題進(jìn)行分期分批處理，并加強(qiáng)巡查力度，避免新增違建行為。

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拆除承重墻有何后果？承重墻拆除如何補(bǔ)救？

承重墻是承受整棟建筑物重量的主墻，為了安全起見，一般是不建議被拆除。有些戶主想改變戶型將空間面積變大一些，就會(huì)動(dòng)承重墻拆除的想法，甚至有的已經(jīng)拆除了承重墻，那么拆除承重墻有何后果？承重墻拆除如何補(bǔ)救？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家?guī)沓兄貕Σ鸪暮蠊把a(bǔ)救措施，希望能為大家提供到幫助。

私自拆除承重墻有何后果？

具體要看情況，看拆除的部位、拆的程度等等，嚴(yán)重的會(huì)立即導(dǎo)致建筑物垮塌，有的即使當(dāng)時(shí)不垮塌，遇到地震(烈度沒有超過該建筑物抗震標(biāo)準(zhǔn))、大風(fēng)或洪水沖刷也可能垮塌。比較輕的，可能會(huì)導(dǎo)致建筑物開裂、或者影響建筑物使用壽命。

時(shí)下不少業(yè)主在裝修居室(尤其是舊房)的時(shí)候，一般都會(huì)按照自個(gè)的喜好把房屋的結(jié)構(gòu)作一定的改動(dòng)，比如把廚房的隔墻拆掉，做成開放式廚房;將陽臺(tái)與房間的墻敲掉增加室內(nèi)面積等。但切莫忘記有所為有所不為這個(gè)道理，家里的墻并不是想拆就可以拆的，因?yàn)橐坏┏兄貕Ρ黄茐暮螅蠊麑?huì)很嚴(yán)重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。媒體多次報(bào)道因承重墻拆掉引發(fā)樓板裂縫、墻體下沉危及左鄰右舍，由此導(dǎo)致鄰里之間糾紛、事主被起訴要求恢復(fù)原狀的并不少見。

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承重墻拆除如何補(bǔ)救？

一般一幢樓的結(jié)構(gòu)有兩種，一種是框架結(jié)構(gòu)，還有一種是磚混結(jié)構(gòu)，如果是磚混結(jié)構(gòu)，那么就代表著你要拆除的墻一定是承重墻;如果是框架結(jié)構(gòu)，不一定就***是承重墻，因?yàn)樗€分剪力與非剪力兩種。一旦確定了該拆除的墻為承重墻，就應(yīng)該立即將其恢復(fù)，不然后果會(huì)很嚴(yán)重。

一般我們會(huì)用與使用建筑材料標(biāo)準(zhǔn)相一致的形式將需要填補(bǔ)的地方加固，當(dāng)然這是要請(qǐng)專業(yè)的人士團(tuán)隊(duì)才能完成的，所以也不用太過擔(dān)心，只要按照建筑標(biāo)準(zhǔn)來完成恢復(fù)就不會(huì)出現(xiàn)大的問題。

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