作者:百檢網 時間:2021-12-06 來源:互聯網
一、房屋完損狀況檢測的定義和適用范圍
房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級的過程。房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
二、房屋完損狀況檢測包括下列基本內容:
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
房屋完損狀況檢測應按《房屋完損等級評定標準》(試行本)執行,并應符合《危險房屋鑒定標準》CJ13、《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144-90等相關標準的規定。
在檢測時發現房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。在檢測時發現房屋有危險點,必須通過委托人及時排險。
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