作者:百檢網(wǎng) 時(shí)間:2021-12-06 來源:互聯(lián)網(wǎng)
江西省仁濟(jì)房屋安全鑒定有限公司是專業(yè)從事房屋安全鑒定、房屋損傷鑒定、危舊房屋鑒定、建筑工程質(zhì)量司法鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋災(zāi)后鑒定和建筑物使用功能改造檢測鑒定等的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),在多年的房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中,形成了以房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋損傷鑒定、建筑工程質(zhì)量司法鑒定、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋安全鑒定”等一系列工程類檢測鑒定產(chǎn)業(yè)。
?公司堅(jiān)持:科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、及時(shí)的質(zhì)量方針,以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,不斷提升自身技術(shù)能力和技術(shù)水平,嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量管理體系,向社會出具具有證明作用和法律效力的鑒定數(shù)據(jù)和房屋安全鑒定證書,為廣大政企客戶、司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)提供強(qiáng)有力的技術(shù)服務(wù)。
需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形有:
????1)建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見,即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài),小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進(jìn)行檢測鑒定,評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。
????2)擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,必須進(jìn)行鑒定評估。
????3)擬對建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見,毫無疑問,該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估,給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題,并提供相關(guān)整體移位建議。
????4)建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減,抗力是一個(gè)專業(yè)性術(shù)語,可通俗表達(dá)為:建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力,即“抗打擊能力”,當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí),可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。
????5)由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。所謂外在作用,通常指出現(xiàn)意外事故,如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等,為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用,需對其進(jìn)行必要的檢測鑒定評估。
????6)由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時(shí)。該種情形也較為常見,甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定,通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題,從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾,此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評定等。
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