【財(cái)新網(wǎng)】(實(shí)習(xí)記者 李鑫)3月30日，上海市房屋土地管理局官網(wǎng)顯示，從即日起，上海實(shí)行新版《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)申請(qǐng)、供應(yīng)和售后管理實(shí)行細(xì)則》，縮短申請(qǐng)人員戶口年限，并對(duì)多個(gè)原則問(wèn)題進(jìn)行了細(xì)化。

　　新規(guī)對(duì)申請(qǐng)人員的戶口年限等有所放寬。2010年的政策規(guī)定，“申請(qǐng)對(duì)象依照本市公安戶籍管理部門規(guī)定的戶口投奔政策、取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的，在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口需連續(xù)滿兩年。”新規(guī)則從即日起只需1年。

　　另外新版細(xì)則還明確了部份戶口年限的計(jì)算方式，如外省市在滬學(xué)習(xí)并因畢業(yè)后就業(yè)等緣由，取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的人員，其本市城鎮(zhèn)常住戶口年限自依照本市公安戶籍管理部門的相干規(guī)定正式報(bào)入本市城鎮(zhèn)常住戶口之日起計(jì)算；原為本市農(nóng)業(yè)戶口居民，依照本市公安戶籍管理部門的相干規(guī)定，登記為本市城鎮(zhèn)常住戶口后，其在本市和提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口年限可以與農(nóng)業(yè)戶口年限累計(jì)計(jì)算等。

　　申請(qǐng)細(xì)則明確，申請(qǐng)對(duì)象不得同時(shí)申請(qǐng)廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障房或公共租賃住房，必須待其中1種類型保障性住房的申請(qǐng)審核完成后，方可申請(qǐng)其他類型保障性住房。

　　戶口在同1住房?jī)?nèi)的多個(gè)家庭需要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的，應(yīng)當(dāng)先肯定1個(gè)家庭提出申請(qǐng)，待該家庭的申請(qǐng)審核完成后，其他家庭方可提出申請(qǐng)。

　　新規(guī)對(duì)選房后背約、逾期還款等行動(dòng)處罰則更加嚴(yán)厲。對(duì)未依照規(guī)定選定住房的；選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；不簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》的；因本身緣由，簽訂的《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》被消除的，由此前的1年內(nèi)不得再次提出申請(qǐng)延長(zhǎng)至兩年內(nèi)。

　　對(duì)逾期還款的處理，原住房保障機(jī)構(gòu)依照《關(guān)于支持市公積金管理中心、商業(yè)銀行提供經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房貸款的指導(dǎo)意見(試行)》和其他相干規(guī)定進(jìn)行處理。但對(duì)不符合貸款條件的借款人所購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)保障房，原住房保障機(jī)構(gòu)不準(zhǔn)諾回購(gòu)。