3家上市公司染指 濰坊高爾夫豪宅亂象

　　本報記者 李繼遠 濰坊報導

　　早在2004年，國務院辦公廳就已下發通知，要求各地暫停新的高爾夫球場的建設，并清算已建、在建的高爾夫球場項目。

　　雖然政策再3告誡，但是各地依然有占地龐大的高爾夫球場悄然成形，在這其中，地方政府不但將國家政策棄之不顧，反而擔當起了高爾夫球場建設的“保護傘”。

　　近日，本報記者調查了解得知，位于山東濰坊的1家名為白浪綠洲球會的高爾夫球場已于去年6月份對外營業，如今仍在正常運營。

　　而在其開業兩個月以后，發改委、國土資源部等11部委聯合發布通知，要求清算整治高爾夫球場。不言而喻的是，這個占地多達3000畝的球場在清算整治中毫發未損。

　　記者經過調查還證實，球場的建成不但得力于地方政府的大力支持，3家上市公司更是成為球場的建設主力。

　　占地3000畝

　　28日上午，記者來到濰坊市濰城區大崖頭村，附近村民順手1指表示，村莊南邊綠色圍欄圍起來的就是高爾夫球場。

　　“高爾夫球場2009年弄的地，2010年正式開始建設，說是租出去，1家3口1年就2000多塊錢。”1位劉姓村民告知記者，球場占的多是耕地，且數量巨大。

　　隨后記者以參觀考察的名義進入了球場內部。1位銷售負責人告知《華夏時報》記者，全部球場占地約3000畝，其中2000畝為球場用地，另外1000畝正在建設別墅群，總投資約2億元。

　　這樣1個占地3000畝的球場難道是取得審批的正規球場？3月28日下午，記者來到濰坊市國土資源局，法規處1位鞠姓科長表示其實不了解情況。在濰坊市發改委，1位當日值班的工作人員向記者強調，濰坊市發改委歷來沒批太高爾夫球場。在環保局，工作人員對濰坊存在高爾夫球場也表示驚訝：“我們自己都不知道。高爾夫球場用水量很大，國家已不批了。”

　　2010年7月9日，白浪河濕地公園由城鄉建設部批準成為國家城市濕地公園。而從事高爾夫球場等建設項目屬于國家濕地公園內明令制止的行動。

　　另外，濰坊白浪綠洲高爾夫球場還將成為濰坊市民飲水的1大隱患。記者在球場內發現，球場南側不遠處就是白浪河大壩，大壩下面就是白浪河水庫。濰坊市環保局1位工作人員表示，雖然白浪河水庫蓄水量不大，但是其主要供應濰坊市主城區濰城區的居民用水。

　　“高爾夫球場平常保護需要噴灑大量藥水，如果靠近水源的話，會產生嚴重污染。” 中國社會科學院研究員、中國城市經濟學會副會長楊重光教授告知《華夏時報》記者。

　　3上市公司成建設主力

　　這家明顯已背規的高爾夫球場是如何繞過1道道禁令的呢？

　　濰坊市政府官方網站上1份名為《濰坊市人民政府辦公室關于成立市級政府主導類大項目(第3批)工作責任小組的通知(濰政辦字(2010)5號)》顯示，以濰坊市政府秘書擅長為凱為組長的責任小組，負責白浪河濕地體育公園項目的調和、立項等工作。

　　“這個高爾夫球場是白浪河濕地公園的1部份，是濰坊市政府的重點項目。”上述銷售負責人向《華夏時報》記者證實，球場就是以體育公園的名稱立項，2010年7月份開始建設。

　　讓人驚訝的是，本應作為監管部門的國土資源局竟也參與了項目調和。文件顯示，濰坊市國土資源局副調研員常懷志為白浪河濕地體育公園項目工作小組副組長。記者了解得知，常懷志目前為濰坊市國土資源局副局長，負責耕地保護、土地整理工作。

　　記者深入調查發現，3家上市公司竟成了該球場的建設主力。多份公然資料顯示，白浪綠洲高爾夫球場由濰坊中體發展有限公司(下稱“濰坊中體”)投資，北京東方園林股分有限公司建設(下稱“東方園林”)。

　　據悉，東方園林為深交所中小板上市公司。查看公司招股說明書可以發現，公司自2008年就已參與到了白浪河濕地公園的景觀建設施工中。上述銷售負責人也向本報記者證實，東方園林為球場的建設方。

　　記者就此致電東方園林，董秘武建軍的秘書馬女士告知記者武*近出差了，等他回來會回電話。不過截至發稿時，記者并未取得答復。

　　在球場投資方濰坊中體發展有限公司背后一樣隱藏著1家上市公司。在中體產業2011年報和半年報中記者看到，在長時間股權投資明細1欄，中體產業對濰坊中體投資額為1000萬元，持股比例為1%。

　　3月29日上午，記者聯系到中體產業董秘王戊1。他表示，濰坊中體其實不是公司投資設立的，是否是參股他不清楚。對濰坊中體投資高爾夫球場的問題，他也不是很清楚。

　　而另外1家參與其中的則是在港交所上市的佳兆業團體。“佳兆業團體購買了其中的1000畝地。”上述銷售負責人告知本報記者，除負責球場的物業外，佳兆業團體還將利用其中1000畝土地建設300棟聯排和獨棟別墅，“均價大約在2萬元左右。”

　　3月29日上午，佳兆業團體投資者關系負責人馮明娜女士表示，濰坊項目去年通過土地招拍掛市場拿5宗總計16萬4千平米土地，未來將建設普通商品住宅，“固然也會有聯排性質的住宅。”不過項目方案還沒有獲批。馮明娜還表示，我們不會明知這是觸犯底線的東西還去做。只能說是我們會根據項目的容積率去做1些調劑，但是應當不會明確說是別墅用地。

　　記者在球場內看到，球場中間1大片土地已被鐵皮圍擋圍起。會所附近到處懸掛著“濕地果嶺，中央別墅區”的宣揚牌，而“佳兆業8號，濰坊的世界門牌”的巨幅廣告牌更是引人注視。

　　但是就在此前1個月，國土資源部下發了《關于做好2012年房地產用地管理和調控重點工作的通知》，《通知》要求不得以任何情勢安排別墅類用地。