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店租普減 溫州鞋企乘勢擴張

作者:百檢網 時間:2022-02-11 來源:互聯網

奧康集團總裁王振滔日前稱,奧康在全國的3000多家專賣店,去年共支付約4.5億元租金。受金融危機影響,全國不少地方的店面租金紛紛下調,“按專賣店租金下降10%計算,奧康今年就可少支出四五千萬元。”

這是王振滔8天市場考察后得出的結論之一。3月19日,他在溫州市鞋革協會五屆三次會員大會上發表“減租論”時,得到與會溫州鞋業同行的普遍認同。

據溫州市鞋革協會統計,目前溫州鞋類品牌在全國各地的專賣店數量已超過40000家。王振滔等人認為,今年溫州鞋在全國各地專賣店的租金,將比去年少支出數億元。

據日泰集團董事長金哲夫分析,位于大城市繁華商業街的溫州鞋專賣店,今年的租金一般保持“零增長”,或者漲幅明顯低于往年;而一般地段的店面租金,比去年有不同程度的下降。

在蜘蛛王集團副總裁許理敏看來,浙江、廣東、湖南等原來商鋪租金比較高的地方,今年店面租金上漲的相對較少,持平或者下跌的比較多。他認為,全國各地,“應該有1/3市場的店面租金在下降。”康奈集團副總裁鄭萊莉說,“減租”是個很好的機遇,將讓原來要花大“代價”才能競爭到手的店面,相對比較容易租到手。

“店租下降是個好消息,”一位不愿公開姓名的鞋廠老板認為,與去年溫州鞋在專賣市場的平庸表現相比,今年溫州鞋的總體表現相對比較樂觀,“大多數溫州鞋類品牌的專賣店月銷售額同比穩中有升。”

記者了解到,康奈、紅蜻蜓、蜘蛛王等溫州鞋類**,今年將借勢大力拓展專賣市場。浙江紅蜻蜓鞋業股份有限公司副總裁張少斌說,紅蜻蜓在現有4000多家專賣店的基礎上,今年計劃新開50家大集成店、500家小集成店。已有3000多家專賣店的蜘蛛王集團表示,今年要增開800家專賣店。

溫州市鞋革協會秘書長謝榕芳分析說,專賣店“減租”對溫州鞋拓展市場有利,對溫州鞋類**而言,店租下降,意味著經營成本相對降低,利潤空間變大;對中小品牌來說,拓展市場的成本降低。


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