【百檢網訊】早在多年前，《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見的通知》中明文規定，要加強對住宅裝修的管理，積*推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象。

隨后，住房和城鄉建設部頒發的《商品住宅裝修一次到位實施導則》中指出：推行裝修一次到位的根本目的在于，逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；規范裝修市場，促使住宅裝修生產從無序走向有序。

北京和上海市政府規定在2005年取消毛坯房。遺憾的是，時至今日，這一政策仍沒有完全落實。

但隨著限購限價等房產高壓政策的相繼出臺，作為全國住宅產業化發展改革的試點城市——深圳市政府宣布取消毛坯房，銷售住宅實現****一次性裝修，這預示著精裝修住房時代將全面開啟。

精裝路線的新商機

當前國家對房地產市場的調控直接降低了家紡產品的銷售行情，精裝房的試點與推廣將大大改觀該局面，即使房產沒有大規模銷售到終端業主手中，家居所需的家紡用品也將被廣泛運用，因此，家紡企業與房地產開發商合作走精裝房路線，將給家紡行業的發展注入新鮮的血液。

精裝房建設符合國家節能減排政策，為消費者省去了許多煩惱。家紡企業參與到精裝房的項目中來，可以具有前瞻性地采集原料、排定生產、統一發貨，從而有效地降低了成本。

浙江英倫美家布藝公司董事長周艷群表示，精裝房的推廣對家紡行業的發展是“好事一件”，對終端經銷商不會產生沖擊，經銷商也應當理性看待。企業操作的方式則可多種多樣，家紡企業應當將經銷商當成品牌和企業的一部分來操作，如將經銷商當做企業的一個部門或是企業內部的業務經理。只有企業將經銷商當成企業密不可分的一部分，利益共享、互惠互利，家紡生產廠家才能與開發商實現多方共贏的模式。

就目前市場行情來說，精裝修房價格相比普通毛坯房的價格高，但是開發商提供的精裝房如果和購房者使用同樣的品牌和材質，開發商的集團化采購使得價格肯定要低于業主自己裝修，并且高檔住宅的裝修一般花費很大，開發商可以將這些裝修成本加到房價中，購房者則可通過按揭解決巨額裝修費帶來的資金壓力，所以，從省錢的角度講，買精裝房更劃算。因此，精裝房的出現是開發商、家紡企業、業主三方共贏的局面。

聲明：圖片來源于網絡，如有侵權請聯系小編或來電400-101-7153刪除。