【南京】房屋檢測鑒定報(bào)告是由什么部門出具？
作者：百檢網(wǎng) 時(shí)間：2021-11-29 來源：互聯(lián)網(wǎng)
房屋安全鑒定報(bào)告是由有資質(zhì)的房屋安全鑒定公司來出具。 現(xiàn)如今，國家對房屋安全鑒定這一行業(yè)是通過鑒定能力審核、鑒定資質(zhì)發(fā)放的方式來管理的。將鑒定資質(zhì)頒發(fā)給符合鑒定條件、具備鑒定檢測能力的公司，然后有需求的人們可以委托這些鑒定公司來做檢測鑒定。也就是說，房屋檢測鑒定是一項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，有資質(zhì)、有能力的公司都可以提供。
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很多房子雖然單從外觀來看，看不出任何質(zhì)量問題，但是只要對房子進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)多種問題，而且還存在很多潛在性的危險(xiǎn)問題，這些問題將會(huì)成為戶主的一塊心病，一日得不到有效的解決，戶主在這類存在質(zhì)量安全的房屋中也一日住的不放心。如果戶主對自己目前所居住的房子質(zhì)量問題不放心的話，可以及時(shí)進(jìn)行房屋鑒定，對于戶主而言，在對房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，往往尤其關(guān)注兩個(gè)方面的問題，其一是鑒定結(jié)果是否精確，其二是鑒定費(fèi)用高低。有哪些因素會(huì)影響到房屋鑒定的費(fèi)用呢？下面的時(shí)間，加固博士小編就來為大家進(jìn)行全面的介紹。
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常見結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目及檢測方法
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1、砌體結(jié)構(gòu)——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，整體性差。對砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測，一方面先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變；另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測方法很難精確反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。
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既有房屋加固改造前檢測方法你知道嗎？
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目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。
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既有房屋加固改造前檢測方法你知道嗎？
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2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測的時(shí)候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進(jìn)行一一核對，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。
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挑選一家房屋鑒定機(jī)構(gòu)，要考察其是否具備相關(guān)鑒定資質(zhì)、是否在政府備案，另外是否做過你所需求的類型的鑒定案例。上海鈞測南京公司擁有豐富的鑒定檢測案例，高效專業(yè)的鑒定檢測團(tuán)隊(duì)，歡迎咨詢。