? ? ? ?房屋安全鑒定是通過檢查,去判斷房屋的完好與使用的情況,看是不是能夠安全使用,需要進行安全檢測和鑒別等活動。房屋安全質量檢測也是建筑工程質量*為重要的部分。這也關系到人們的生命財產安全,可以說鑒定關系到人們的生活,是非常重要的。
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房屋檢測為什么非做不可呢?
在正常情況下,樓板的使用年限會和施工的質量掛鉤。在使用年限內出現裂縫、滲水、沉降等情況,問題可大可小,嚴重的會影響結構安全,所以必須做房屋檢測。如果發生在使用年限內,樓板的施功功能又發生改變的情況,是非常有必要做一次全方位的樓板專項檢測。
因為使用的功能發生改變,就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過原來的荷載,時間一長,這就會是十分危險的事情。
若是超出了使用年限,就需要做綜合房屋檢測,因為樓板與下面的梁、柱構成一個整體結構,樓板承受的壓力傳遞到梁上,繼而由梁傳遞到柱子上,再由柱子向下,一層一層傳遞到地基基礎上。
房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法,通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量),特別是對其結構質量進行檢查測定,實施動態監控,以起到保障國家人民生命財產的安全,促進現有房屋資源的充分、合理利用,保證社會的穩定作用,因此具有巨大的社會效益和經濟效益。
房屋檢測又稱房屋質量檢測評估,是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測,評估,并開具報告的過程。
房屋安全質量檢測的重要性可想而知,希望提高防風險意識,即使進行檢查,避免出現危險。
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