作者:百檢網 時間:2021-11-30 來源:互聯網
一、房屋鑒定找哪個部門
1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設
2、房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內,則不構成質量問題,購房者只能容忍。
3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
二、房屋質量檢測項目
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測
8、
9、一房一驗
三、災后建筑物檢測
包括:火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。
四、文物保護建筑質量綜合檢測評估
1、優秀近代建筑保護檢測鑒定
2、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
3、房屋加層改造檢測鑒定
4、因故停工后工程復建前檢測鑒定
5、租售前房屋質量檢測評估
6、重裝修前檢測鑒定
7、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定
8、工業建筑生產改造檢測鑒定
9、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
10、建(構)筑物的抗震鑒定與加固
11、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定