過去，農村的生活以及管理都比較混亂，各種亂象層出不窮，嚴重的阻礙了農村的快速發展，而今國家開始大力整頓，特別是對于農村的房屋，改造的力度相當大，一些不符合規定的房屋是要被拆除的，明年起，農村4類房屋逃不了被拆除的命運，誰都保不住。

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納入了移民搬遷范疇內的老房子：對于搬出老房子，住進新小區的農民來說，對于老房子的處理，只能通過拆除的方式退出，因為我國實行的是“一戶一宅”政策，落戶到集中安置小區，就相當于已經有了一處住所，舊宅基地也將面臨騰退的問題。這個在很多農民簽訂搬遷協議的時候就有提及，其中對舊宅基地騰退進行了一定的說明，這兩年的搬遷高潮過后，宅基地騰退工作也將會著手開展。

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非宅基地上建造的房屋：以前農村對宅基地的管理不是非常嚴格，農民們建房都是誰先建就是誰的地盤，沒有一個完整的規劃，甚至還有的農民為了圖方便，把房子建在了耕地上。這種私自改變土地用途的行為顯然是不合法的，違規建設的房屋將會被村委會收回或者直接被拆除。

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沒有合法繼承人的，例如：農村的五保戶，這一類人是沒有兒女的，他們離世后，房屋將無人繼承和繼續使用，所以這種情況下，房屋將會被集體回收或者拆除。

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未獲得批準建造的房屋：農村的房子都是自建房，過去的時候，房子建造沒有什么限制要求，基本上就是隨便建造，想啥時候蓋就能啥時候蓋，但現在不同了，現在農村的自建房想要建造，是需要有審批手續的，要先提出申請，審批通過了之后才能建造。

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