根據(jù)實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，建筑幕墻是需要定期維護(hù)的一種結(jié)構(gòu)，因?yàn)樵谑褂眠^(guò)程中建筑幕墻的部分材料、構(gòu)件、或者節(jié)點(diǎn)等會(huì)出現(xiàn)不同程度的損耗。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠性能也會(huì)隨時(shí)間而產(chǎn)生變化，生產(chǎn)商在正常情況下需要提供10年的保質(zhì)期，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠也需要定期進(jìn)行檢測(cè)。

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目前上海、昆明等很多地方的建筑幕墻中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用年限過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致硅酮結(jié)構(gòu)密封膠老化還有一些使用劣質(zhì)產(chǎn)品的現(xiàn)象，在調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)本市出現(xiàn)建筑幕墻玻璃破碎、節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)還有開(kāi)啟窗五金件變形或損壞的現(xiàn)象。
　　
根據(jù)《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》(上海市人民政府第77號(hào)令)的相關(guān)要求，現(xiàn)在增加了一部分需要進(jìn)行安全性能檢測(cè)評(píng)估的好幾種情況。
　　
幕墻自竣工驗(yàn)收后滿10年的應(yīng)進(jìn)行整體安全性能檢測(cè)評(píng)估，其主要依據(jù)是根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2012。
　　
建筑幕墻檢測(cè)評(píng)估可對(duì)建筑幕墻進(jìn)行全方面的綜合評(píng)估，也能針對(duì)災(zāi)害事故發(fā)生后或在出險(xiǎn)損壞的構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行局部的評(píng)估;檢測(cè)評(píng)估的主要目的是針對(duì)重要的構(gòu)件、結(jié)構(gòu)和節(jié)點(diǎn)的變形。

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