房屋作為為人們遮風(fēng)擋雨的寓居場所，時時辰刻禁受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋運用性能的改動、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及地震及洪澇等自然災(zāi)禍的影響使房屋的平安性不時降低，因而為了保證房屋在其自然壽命中的平安運用，對房屋采取一定的措施停止加固補(bǔ)強(qiáng)是必不可少的，那么關(guān)于房屋加固改造前的檢測辦法你都曉得嗎？

常見構(gòu)造檢測項目及檢測辦法

1、砌體構(gòu)造——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑構(gòu)造體系。其力學(xué)特性是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，整體性差。

對砌體構(gòu)造的平安性審定需求從兩方面來停止檢測，一方面先對構(gòu)造的根本狀況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比擬完好的設(shè)計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別留意砌體建筑的結(jié)構(gòu)柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，認(rèn)真訊問構(gòu)造能否有運用功用的改動。

另一方面來說由于砌體構(gòu)造建筑是由兩種不同資料組成的建筑物，且整個構(gòu)造的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測辦法很難準(zhǔn)確反映砌體強(qiáng)度的全部實踐狀況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結(jié)構(gòu)——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計圖，在進(jìn)行檢測的時候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進(jìn)行一一核對，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

目前所采用的檢測方法有：混凝土強(qiáng)度檢測（采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測；鋼筋保護(hù)層以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗等。

總而言之房屋平安關(guān)系到人民生命財富的平安，而房屋平安性審定是為了消弭房屋在運用期間的平安隱患給以后構(gòu)造加固補(bǔ)強(qiáng)提供理論根據(jù)，只要真正的理解有什么平安隱患，我們才干有針對性的停止施工，做到為構(gòu)造平安保駕護(hù)航。

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