黃山市房屋安全檢測鑒定的好處房屋質(zhì)量司法鑒定報告
作者：百檢網(wǎng) 時間：2021-12-06 來源：互聯(lián)網(wǎng)
國家規(guī)定如果房屋質(zhì)量有問題，業(yè)主有退房或者索賠的權(quán)利，但并不是所有的問題都屬于房屋質(zhì)量問題，那到底什么問題才算是房屋質(zhì)量問題呢？江西省仁濟(jì)房屋安全檢測鑒定有限公司介紹房屋質(zhì)量問題。
? ? 房子質(zhì)量好不好，事關(guān)重大。所以，購房者在買房之后，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。但是，房屋質(zhì)量問題包括哪些方面呢？接下來小編給大家做個簡單匯總。
? ? 根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：
? ??(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。
? ? (二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。
? ? (三)其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。