房屋建筑安全可靠性鑒定如何辦理建筑類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定層次的劃分，應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行，根據(jù)規(guī)定，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性安全的鑒定工作主要分為三個(gè)層次，包括構(gòu)件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個(gè)安全性等級(jí)，在具體鑒定時(shí)，應(yīng)結(jié)合構(gòu)件檢測(cè)評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)單個(gè)構(gòu)件的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，結(jié)合子單元與各構(gòu)件檢測(cè)評(píng)級(jí)的結(jié)果，對(duì)子單元的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，結(jié)合各個(gè)子單元的檢測(cè)評(píng)級(jí)結(jié)果，對(duì)鑒定單元的等級(jí)進(jìn)行評(píng)定[1]。

　　房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算的選圖原則：實(shí)際結(jié)構(gòu)是很復(fù)雜的,完全按照結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況進(jìn)行力學(xué)分析是不可能的,對(duì)工程設(shè)計(jì)而言,也是不必要的。因此,對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行力學(xué)計(jì)算以前,必須對(duì)其加以簡(jiǎn)化,略去不重要的細(xì)節(jié)。

　　1、從實(shí)際出發(fā)。計(jì)算簡(jiǎn)圖要反映實(shí)際結(jié)構(gòu)的主要力學(xué)性能,與實(shí)際結(jié)構(gòu)盡可能相吻合。

　　2、分清主次,略去細(xì)節(jié)。計(jì)算簡(jiǎn)圖要能夠進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算。根據(jù)不同的計(jì)算手段,采用相應(yīng)的計(jì)算簡(jiǎn)圖。如果采用手算方法,一般只能采用平面結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖;若采用電算,則可以采用空間結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖,或者采用實(shí)體模型進(jìn)行有限元分析。

　　3、正確判斷計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際結(jié)構(gòu)的差異,以在后續(xù)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中做相應(yīng)的調(diào)整。

　　房屋安全性鑒定:(1)在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 (同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定) (1)建筑物大修前的全面檢查。 (2)對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 (3)建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 (4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

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