房屋結構安全鑒定主要檢測評定工作有：1. 房屋建筑結構情況的檢測與復核；2. 房屋主要結構材料強度的檢測；3. 房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；4. 房屋施工質量驗收記錄及損傷狀況的檢測；5. 房屋使用荷載的調查分析；6. 房屋結構安全性的分析與評定；7. 對存在的問題提出處理建議。

根據房屋原設計建筑結構圖紙，對房屋建筑結構現狀進行檢測與復核，為房屋結構安全評定提供基本依據：

1. 主要軸線尺寸和樓層層高的檢測與復核。

2. 建筑分隔、門窗位置的調查與復核。

3. 結構布置情況的檢測與復核。

4. 主要混凝土結構構件截面尺寸及配筋的檢測與復核。

? ?房屋結構安全鑒定承重墻上鑿洞、開槽有何危害？答：在承重墻上鑿洞、開槽，會削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開槽、鑿洞時，無論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產生較大的振動，造成灰縫松動，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結，從而降低砌體的抗剪、抗壓強度，損傷砌體的整體性，特別是當砂漿標號較低時影響更為明顯。

將原有陽臺進行封閉，會不會給房屋的結構安全產生影響？答：將原有陽臺封閉，如處理不當也會給結構安全留下較多隱患。對于設有欄板的梁式陽臺，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會對陽臺結構帶來明顯不利的影響。但是，對于設有欄板的板式陽臺，如在其正面上部采用鋁合金窗或木窗，下部用磚將欄桿縫填實，陽臺封閉后，相當于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，這些荷載在板上有效分布寬度不大。可能直接影響到懸臂板本身的強度和剛度，嚴重的還會造成相應橫向承重墻體的開裂，或者懸臂板的斷裂、倒塌。

房屋結構安全鑒定在樓板下設置懸掛吊柜或移動分隔墻，會不會對房屋安全構成影響？答：在樓板下設置懸掛吊柜或任意移動分隔墻，都會使板樓增加局部集中荷載，而導致樓板超載，給房屋留下安全隱患。

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