作者:百檢網 時間:2021-12-06 來源:互聯網
危房鑒定程序及評級標準
⒈鑒定程序
本次房屋危險性鑒定按下列程序進行:
⑴根據委托要求確定鑒定范圍和內容;
⑵鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料,并進行現場查勘,制定檢測鑒定方案;
⑶根據檢測鑒定方案對房屋現狀進行現場檢測,必要時采用儀器測試、結構分析和驗算;
????⑷房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定;
⑸出具鑒定報告,提出原則性的處理建議。
⒉評級標準
根據國家標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規定,房屋基礎及樓層危險性鑒定,應按下列等級劃分:
Au級:無危險點;
Bu級:有危險點;
Cu級:局部危險;
Du級:整體危險。
房屋危險性鑒定,應根據房屋的危險程度按下列等級劃分:
A級:無危險構件,房屋結構能滿足安全使用要求;
B級:個別結構構件評定為危險構件,但不影響主體結構安全,基本能滿足安全使用要求;
C級:部分承重結構不能滿足安全使用要求,房屋局部處于危險狀態,構成局部危房;
D級:承重結構已不能滿足安全使用要求,房屋整體處于危險狀態,構成整幢危房。
????本工程抽樣檢測部位根據現場實際條件進行確定,由于樣本的隨機性,抽樣檢測可能出現生產方和使用方風險。