駕馭政府“二次騰飛”政策東風起航，塑造皮革產業高端品牌形象；首創“生態皮革”理念，構筑綠色生態皮革產業基地，讓我們一起走進中國無*。上海國際皮革城。
——訪中國無*。上海國際皮革城總經理吳成剛每一次產業的提升或變遷，都為社會發展帶來全新動力；每一座城市的歷史積淀、文化氛圍、演進歷程等則為產業發展打上鮮明的“烙印”。中國。無*，因皮革產業而興；也將再次因皮革產業升級而借勢實現二次飛躍。
機遇，迎來了更具魄力和充足準備的挑戰者。借助政策之利好，上海漢唐企業集團以高瞻視角在無*開辟了產業造城的步伐。中國無*。上海國際皮革城的落地，將以現代化的商貿和運營模式，夯實中國無*的皮革之都地位；以更為先進的地產開發理念，整合無*產業和商貿資源，形成產業鏈各環節相互協調并共榮共進的財富核心。
240萬平方米一站式商業巨作，中國無*。上海國際皮革城將如何實現產業升級，帶領無*占領產業zui**，搜狐焦點就此采訪了中國無*。上海國際皮革城總經理吳成剛。
延伸產業脈絡締造皮革王國翻閱皮革之都的資料，我們看到，北方的無*、辛集以及南方海寧等都相繼有著皮革之鄉的美譽。吳成剛認為，歷史的沉淀造就了目前的“皮革之都”多地開花的景象，在良好的資源基礎之上，哪個城市更具發展后勁，將在產業升級和聚合中展現出可以預見的結果，中國無*。上海國際皮革城將打造一張也是**一張真正意義的皮革之都名片。
吳成剛認為，城市稟賦導向的是承接產業的環境和基礎，在這方面，無*同樣具備**的外部優勢。無*距離石家莊50公里、距京275公里、西距京深高速35公里、石家莊國際機場35公里，天津港300公里，南距石黃高速14公里；陸空港一體形成立體多線交通，通達世界，占據商業發展地段先機。
吳成剛還指出，目前無*縣擁有皮革企業近千家，規模以上企業48家，從業人員10萬多人，年加工能力7.4億平方尺，是全國zui大的皮革加工基地之一。借助交通和皮革產業優質且豐富的資源，以及無*政府的大力支持，上海國際皮革城落戶無*。吳成剛表示，上海國際皮革城項目，對于延伸皮革產業鏈條，促進上下游企業做大做強，實現轉型升級具有重要意義。
拓展產業格局打造綜合商貿繁華持續的發展，充足的后勁，往往與準確的產業定位密不可分。與海寧、辛集等產業發展所不同，上海國際皮革城對產業的把握是定位于“立體構建”，而非簡單的“垂直整合”。吳成剛認為，“垂直整合需要引一個大項目，并配套引進上下游產業，花費時間比較長；而立體構建則是在原有產業基礎上，結合自身稟賦進行創新，相當于把產業鏈上下左右延伸、做粗做長，把產業服務半徑有效縮短，投資效率、服務環境、服務質量提高，從而使產業發展的生態環境越來越好”。
吳成剛自豪地說，上海國際皮革城對產業的發展，既有垂直整合的元素，又初步形成了立體構建良好態勢，更為豐富而寬廣，也為城市發展帶來了全新的東西。進而，他介紹道，上海國際皮革城在構建中，著力打造如下幾大相互獨立而又關聯的產業中心：國際皮革商貿中心、國際皮革會展中心、國際皮革博物館、國際皮革研發基地、國際皮革電子商務中心、國際倉儲物流中心、五星級國際酒店、**級寫字樓以及歐式風情高檔居住區。由此，上海國際皮革城將形成集展銷商貿、批發零售、物流倉儲、金融結算、商務辦公、酒店居住于一體的綜合商業業態，實現大市場運營管理。
同時，吳成剛向搜狐焦點透露道，項目在整合皮革產業的同時，對皮革的概念予以延伸和拓展。項目招商不局限于皮革加工生產鏈條，還將涵蓋皮質成品，例如皮質沙發、皮包、皮鞋等業態，形成皮料皮具一站式的皮革運營和采購基地。
提升產業效率首創一體化運營當信息已然成為了財富，效率則在財富的積累上成為了重要的衡量標準。據吳成剛透露，上海國際皮革城在運營中將打破傳統的批發零售模式，采取與當下商務信息傳輸緊密相連的電子商務模式，以拓展商戶的市場占有。
進而，他談到，對市場活躍度考量的另一個重要標尺為倉儲物流。上海國際皮革城借鑒國內外先進商務物流經驗，在項目中專門拿出一塊地做倉儲物流。他說：“上海國際皮革城超大規模的倉儲物流空間，真正實現了‘這一秒市場區簽單，下一秒，倉儲物流區發貨’，為廣大商戶提供廣闊的發展空間，倉儲區與物流區的無縫銜接，一站式服務，減少了搬運環節，為商戶降低50%以上的整體經營成本”。
在具備了較為完善的投資環境之后，運營和管理往往成為聯系商戶后續資金保證的重要籌碼。對此，吳成剛透露稱，國際皮革中心成立管理公司，統一招商，統一經營；并以專業的商貿管理、住宅人居環境管理，酒店寫字樓物業管理，為項目持久經營提供支持和保障?！拔覀兊倪\營模式可用‘四贏三統一’來概況，即統一招商、統一經營、統一推廣，實現開發商、投資商、商家、消費者四方共贏。”吳成剛自信地說。
采訪后記：采訪zui后，吳成剛介紹稱，為提高商業運營的安全性，把風險降低到zui小化，保證財富的保值增值，上海國際皮革城共分三期進行開發建設，目前一期主體工程已經封頂，并已有上千家皮革企業表示愿意入駐皮革城。
目前，上海國際皮革城正在推進“漢唐集團承租3年，18%的返租金比例”和“0風險買鋪，5年后全款回購”等購房優惠，但吳成剛還透露稱，“隨著項目的推進，市場價格還將有一定的提升”。
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