作者:banjian77 時間:2022-09-01 來源:互聯網
危房的定義:危險房屋,系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
危房的鑒定:鑒定危險房屋執行部頒《危險房屋鑒定標準》(CJ—86)(現已更新為《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016)。對工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等的鑒定,還應參照有關專業技術標準、規范和規程進行。
危房相關法律法規:
危房鑒定的主要對應法律法規為《城市危險房屋管理規定》,根據其中第二十六條 “縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門可依據本規定,結合當地情況,制定實施細則,經同級人民政府批準后,報上一級主管部門備案”,部分城市設有相關的細則,如《廣州市房屋安全管理規定》(2015年修正本)。
危房的處理
對被鑒定為危險房屋的,一般可分為以下四類進行處理:
① 觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋。
② 處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。
③ 停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
④ 整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。
房屋可靠性(安全/使用性)鑒定
相關規范: 《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2008)
定位:為委托方提供技術服務,基于概率理論為基礎,定性的對建筑物的可靠指標進行分析,為后續工程提供準確的分析與鑒定。
簡介:可靠性鑒定主要運用概率鑒定法,通過建筑物和環境信息的采集和分析,評定建筑物的可靠性水平,評定結論更符合建筑物的實際情況。相較于其它鑒定規范,可靠性鑒定更加科學、準確。
評定方法:可靠性鑒定分為安全性鑒定及正常使用性鑒定兩項進行,*后可靠性評級,根據安全性評定與正常使用性評定結果綜合評定。安全性鑒定及正常使用性鑒定,按構件、子單元、鑒定單元各分三個層次,逐級進行。
抗震性能鑒定
抗震鑒定的目的:為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防震減災法》,實行預防為主的抗震方針,減輕減災破壞、減少地震損壞,減少損失,對現有減災的抗震能力進行鑒定,并為抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據。
抗震鑒定的使用范圍:適用于抗震設防烈度為6~9度地區的現有建筑的抗震鑒定,不適用于新建建筑工程的抗震設計和施工質量的評定。
1、檢測行業全覆蓋,滿足不同的檢測;
2、實驗室全覆蓋,就近分配本地化檢測;
3、工程師一對一服務,讓檢測更精準;
4、免費初檢,初檢不收取檢測費用;
5、自助下單 快遞免費上門取樣;
6、周期短,費用低,服務周到;
7、擁有CMA、CNAS、CAL等權威資質;
8、檢測報告權威有效、中國通用;
①本網注名來源于“互聯網”的所有作品,版權歸原作者或者來源機構所有,如果有涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一個月內與本網聯系,聯系郵箱service@baijiantest.com,否則視為默認百檢網有權進行轉載。
②本網注名來源于“百檢網”的所有作品,版權歸百檢網所有,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。想要轉載本網作品,請聯系:service@baijiantest.com。已獲本網授權的作品,應在授權范圍內使用,并注明"來源:百檢網"。違者本網將追究相關法律責任。
③本網所載作品僅代表作者獨立觀點,不代表百檢立場,用戶需作出獨立判斷,如有異議或投訴,請聯系service@baijiantest.com