許多房屋由于使用歷史的原因，在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等交易時，為保障后續(xù)房屋的安全性及使用性，必須對房屋進行房屋安全鑒定，尤其是已達到或超過設(shè)計使用年限尚需繼續(xù)使用的房屋或有較大改變房屋使用用途及功能和房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大荷載的房屋，更應當提供具備資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全檢測報告"。

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房屋安全鑒定

房屋安全鑒定機構(gòu)在接受委托方要求時對房屋進行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，房屋安全鑒定員對被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄;收集房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

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房屋安全鑒定員通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查，對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測混凝土強度機構(gòu)進行強度測試，同時有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算。

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然后房子安全判定員會根據(jù)現(xiàn)場勘查材料及計算機數(shù)據(jù)，復算的材料剖析收拾匯列成文字圖表，結(jié)合相關(guān)標準出具檢測成果。對檢測成果的描述要準確具體。對被判定的房子進行全面剖析，證明定性，做出歸納判別，提出處理主張。

我房屋檢測站專業(yè)為各類房子安全判定、房子改造安全判定、房子可靠性安全判定、為您的房子供給專業(yè)的房子安全判定檢測，為房子的安全運用供給科學主張。