我們住的房子一般以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)居多，裂縫便成了比較常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)病害。那么，怎樣區(qū)分這些裂縫有無(wú)大害？怎樣修補(bǔ)裂縫？今天，小悍就給大家稍作分析。

如果發(fā)現(xiàn)自己家中的墻面出現(xiàn)了裂縫，就應(yīng)該先去找到原因，然后根據(jù)原因來(lái)逐個(gè)解決問(wèn)題。

造成房屋裂縫的原因有哪些？

造成墻體裂縫一般由三種因素造成，建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個(gè)方面：即設(shè)計(jì)問(wèn)題、施工質(zhì)量問(wèn)題和使用問(wèn)題。

設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)上的問(wèn)題一般是開(kāi)發(fā)商造成的，例如開(kāi)發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。

施工

施工質(zhì)量問(wèn)題也是由開(kāi)發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過(guò)程中，各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開(kāi)發(fā)商又通過(guò)干預(yù)來(lái)降低成本，都決定了*終的施工質(zhì)量。使用問(wèn)題則來(lái)自用戶，如果住戶對(duì)房子進(jìn)行較大的改動(dòng)，就有可能會(huì)出問(wèn)題。

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使用

居民在長(zhǎng)期使用過(guò)程中隨意改善房屋結(jié)構(gòu)造成結(jié)構(gòu)大傷產(chǎn)生裂縫，或者因風(fēng)雨侵蝕產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。

怎樣區(qū)分裂縫是否影響結(jié)構(gòu)安全？

一般來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。

1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開(kāi)裂這是個(gè)可大可小的問(wèn)題，說(shuō)它大，是因?yàn)槿绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開(kāi)裂引起的墻體開(kāi)裂，這個(gè)情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說(shuō)它小，是因?yàn)槿绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。

區(qū)別：把房子開(kāi)裂的地方鑿開(kāi)看看，墻體有沒(méi)有開(kāi)裂，如果墻體開(kāi)裂了，那么房屋質(zhì)量就有問(wèn)題，就應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來(lái)的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了。

墻體裂縫是一個(gè)非常復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題，這一類問(wèn)題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。

這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格、不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫、是否影響房屋的使用壽命及安全等。

墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定

1.一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國(guó)的設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。

2.對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒(méi)有專業(yè)知識(shí)的業(yè)主僅憑肉眼無(wú)法作出正確判斷的，必須經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)而定。

3.在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問(wèn)題，必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施予以解決。

溫馨提醒：房屋安全是大事，且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫，以為眼不見(jiàn)則裂縫危害就不存在，一定要經(jīng)過(guò)相關(guān)檢測(cè)查明病因再?zèng)Q定如何修復(fù)裂縫。

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