江西省仁濟房屋安全鑒定有限公司專業從事房屋檢測鑒定的第三方技術部門，房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時，應注意什么？

　　1.房屋安全鑒定單位應當嚴格按照鑒定業務規范和鑒定業務標準的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告，并對出具的鑒定報告承擔相應的法律責任。

　　2.經鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應當立即將危險房屋鑒定報告報送各區分局。

　　一家專業的房屋鑒定機構，在從事房屋安全鑒定時，要注意和考慮的有很多。正是因為這一份專業性，才可靠。房屋構件的安全鑒定

　　構件分為混凝土結構構件和砌體結構構件。對它們進行安全鑒定時，應依據構件的承載能力、變形、裂縫以及構造等檢查項目，對受檢構件進行分別的評定，以*低一級作為標準評定構件的安全性等級。例如按構件的承載能力、構造對混凝土結構和砌體結構進行安全評定時，應**對檢查項目等級進行分別的評定，然后取*低一級做為構件承載力或構造的安全等級。當構件安全性超出構件承載的變形或位移評定時，應注意的是:當析架的撓度實測值在計算跨度1/400以上時，應對構件的承載能力進行驗算。驗算過程中，應注意由位移所產生附加應力的影響，評級時應注意:①驗算結果大于bu級，可認為是bu級，但應附加觀察一段時間。②驗算結果小于bu級，應依據實際情況定為du或cu級。若混凝土構件出現以下裂縫情況時，應作為不能繼續承載裂縫:主筋銹蝕產生的裂縫，寬度在1mm以上；構件因溫度收縮而出現的裂縫，寬度超過相應標準規定，且對結構受力產生明顯影響作用的。

　　資質一直是非常重要的問題，因為經常有業主需要檢測報告來進行訴訟，司法鑒定等后續措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數據無法得到法律認可，那很多質量問題就沒辦法進行維權，利益就會受到損失。

　　任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數據，若檢測數據全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學性也越強，然而什么樣的檢測數據才具有法律效力呢？

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