欠款3600多萬元：浙江這家紡織企業(yè)被強制斷電！騰空廠房！
作者：百檢網(wǎng) 時間：2021-12-07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
近日 黃灣鎮(zhèn)（尖山新區(qū)）的一家企業(yè)里 來了好多執(zhí)行干警和供電公司工作人員
他們對企業(yè)實行強制斷電措施！
這是怎么回事？
?
據(jù)了解，這家企業(yè)名為浙江莊子實業(yè)有限公司，由于資金鏈緊張，將位于尖山新區(qū)的8棟自有土地、廠房作抵押，先后向銀行貸款3600萬余元，貸款到期后無力償還。
浙江莊子實業(yè)有限公司主要經(jīng)營皮革服裝、裘皮服裝、紡織服裝的技術(shù)開發(fā)、制造、加工。
?2016年，銀行向海寧法院訴求企業(yè)歸還借款及利息。
?2016年7月，海寧法院作出判決支持原告訴求：被告企業(yè)應(yīng)歸還借款3600萬余元，銀行有權(quán)以抵押物處置后所得價款優(yōu)先受償。判決生效后，被告公司未履行判決內(nèi)容，并未經(jīng)抵押權(quán)人（銀行）同意，將房屋出租給其他人使用。
?2017年4月，銀行向法院申請強制執(zhí)行。2017年11月，首封法院同意將處置權(quán)移交海寧法院。
?2017年11月27日，海寧法院在財產(chǎn)所在地張貼騰退公告。責(zé)令上述房產(chǎn)的占有、使用者于2018年1月11日前騰退完畢，但被執(zhí)行人至今未將上述房產(chǎn)騰空。
?2018年5月14日，法院向被執(zhí)行人送達(dá)并在其房產(chǎn)所在地發(fā)出斷電公告。
受理案件后，法院依法查封了這8幢房屋，張貼騰退公告，多次告知承租人及被告公司，要求限期搬出，承租人均不予配合。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)抵押之后簽訂的租賃合同，不得對抗抵押權(quán)人。
今年5月23日，海寧法院執(zhí)行局向海寧供電公司發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，請其協(xié)助對該8棟廠房采取強制斷電措施。
欠款3600多萬元
被判決抵押還款
租戶還拒絕騰退非法占房
6月1日上午
海寧法院出動警車2輛
干警12名
對8棟涉案廠房采取
強制停電措施，責(zé)令租戶搬遷騰空！
上午8點半，法院干警、國網(wǎng)浙江海寧市供電有限公司員工一起前往被執(zhí)行人的廠房，告知廠內(nèi)人員相關(guān)情況，并實行斷電措施。
廠區(qū)門口的斷電公告↓
騰退公告↓
跟隨執(zhí)法人員進(jìn)入廠區(qū)
廠區(qū)內(nèi)比較干凈、整潔，一直都有人打理經(jīng)營
廠區(qū)內(nèi)共有8幢廠房，土地面積為26435平方米。目前，被執(zhí)行人將其出租給一家名為海寧豪放家居用品有限公司使用，可承租人不予配合搬出。
進(jìn)入廠區(qū)內(nèi)，屋內(nèi)都是木質(zhì)原材料，機(jī)器都還在正常運作，工人們忙得不可開交。
在執(zhí)行強制斷電措施前，執(zhí)法人員需逐戶告知做好準(zhǔn)備，確認(rèn)廠內(nèi)生產(chǎn)停工，機(jī)器停止運轉(zhuǎn)，避免發(fā)生安全事故。
執(zhí)法人員已提前告知過承租人，但他沒有到場。另外，也注意到，在窗臺上晾曬著衣服和被子，這里是工人的宿舍樓。
執(zhí)法人員在每個車間完成告知后后，和供電公司工作人員一起前往室外尋找屬于該廠區(qū)的電纜。
在找到該廠區(qū)的電纜以后，供電公司的工人做好安全措施，爬上電纜進(jìn)行斷電作業(yè)。
工作人員技術(shù)相當(dāng)老練！為了防止功率過大導(dǎo)致線路短路，隔6、7分鐘拉一條線。
10：06，強制斷電措施實施完成。
斷電后，法官再次提醒其盡快騰空，否則將繼續(xù)采取強制措施。整個強制執(zhí)行過程，法院邀請尖山管委會工作代表現(xiàn)場見證。
目前，廠區(qū)內(nèi)的8幢廠房已進(jìn)入評估拍賣的階段了，如果在這次強制斷電后，廠內(nèi)工人、機(jī)器仍不搬走，海寧法院就將繼續(xù)采取強制執(zhí)行措施，進(jìn)行強制騰房。
許多的中小企業(yè)主，由于資金有限，暫時會租用他人空置的廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。承租方一定要查清，該廠房是否設(shè)定抵押或已被法官查封，否則存在著被法院強制騰退的風(fēng)險。故企業(yè)主簽訂租賃合同前，務(wù)必向相關(guān)部門了解情況。
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