《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010( 2013版) [1] 是強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，必須強制執(zhí)行; 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002 [2] 是推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，是非強制的法律法規(guī)，只有合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議中約定要求達到標(biāo)準(zhǔn)時才具有強制性作用。

標(biāo)準(zhǔn)選擇

室內(nèi)環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)的選擇

① 室內(nèi)環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)，是評價室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的依據(jù)。室內(nèi)環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)主要包括《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

② 消費者在裝修完工后，應(yīng)該按 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010( 2013版)進行檢測;家具到位后或入住一段時間后，應(yīng)該以 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。

檢測*宜時間

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010( 2013版) [1] 規(guī)定：民用建筑工程應(yīng)在裝修工程完工至少七天以后、工程交工驗收前進行。

②對個人裝修家庭建議*好裝修工程完工后一個月以后、 全部家具完全到位一星期以后進行檢測，這期間應(yīng)保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測結(jié)果更接近于實際使用時的狀況。

封閉*宜時間

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 [2] [2] 》 GB50325-2010( 2013版)規(guī)定：對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測采樣應(yīng)在對外門窗關(guān)閉 1小時后進行;▲當(dāng)發(fā)生爭議時，對外門窗關(guān)閉時間以 1h(小時 )為準(zhǔn)。

②對準(zhǔn)備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002，規(guī)定的檢測采樣時門窗關(guān)閉時間：12小時(即：人們正常晚上睡覺時的關(guān)窗時間在12小時以上，亦不會超過20小時)，故進行空氣采樣時門窗關(guān)閉12～20小時的檢測結(jié)果會更接近真實。

采樣檢測點數(shù)

①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010( 2013版)規(guī)定：房間使用面積< 50平方時，檢測點數(shù)： 1個;房間使用面積≥ 50平方且< 100平方時，檢測點數(shù)： 2個;房間使用面積≥ 100平方且< 500平方時，檢測點數(shù)：不少于 3個;房間使用面積≥ 500平方且< 1000平方時，檢測點數(shù)：不少于 5個;房間使用面積≥ 1000平方且< 3000平方時，檢測點數(shù)：不少于 6個;房間使用面積≥ 3000平方時，每1000平方不少于3個檢測點。

②根據(jù)實際情況，一般個人住宅的房間面積< 50平方，故 1個房間僅需設(shè) 1個檢測點; 客廳面積 50平方時，應(yīng)視實際情況而定。

③●具體到 1套住房，一般廚房、衛(wèi)生間不設(shè)檢測點，僅建議檢測時將廚房門和衛(wèi)生間門打開，將它們的面積計入與之相連的房間或客廳面積; ●一般兩室一廳的住房設(shè) 3個檢測點，即兩個房間和客廳各設(shè) 1個檢測點; ●三室一廳的住房設(shè) 4個檢測點，即三個房間和客廳各設(shè) 1個檢測點; 三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應(yīng)視實際情況而定。

檢測項目

①根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010( 2013版)的相關(guān)規(guī)定，建議個人住宅僅檢驗三項：甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物 TVOC。(另外氡、氨也可同時檢測)

②根據(jù) 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合江蘇地區(qū)實際情況，建議個人住宅僅檢驗六項：甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物 TVOC、甲苯、二甲苯、氨為妥。

總揮發(fā)性

TVOC包括：苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計九種鑒定物質(zhì)，以及未鑒定物質(zhì); CMA檢測報告中總揮發(fā)性有機物 TVOC的濃度為以上九種物質(zhì)濃度和未鑒定物質(zhì)之和。

國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定：

7.5.3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。

表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值

污染物名稱活度、濃度限值

氡≤200(Bq/m3)

游離甲醛≤0.08(mg/m3)

苯≤0.09(mg/m3)

氨≤0.2(mg/m3)

TVOC≤0.5(mg/m3)