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????上海守強家飾有限公司地塊位于上海市金山工業(yè)區(qū)山陽鎮(zhèn)亭衛(wèi)公路1789號，占地面積170964.82 m2，合256.45畝。地塊東至亭衛(wèi)公路、西至經三河、南至南陽港西路、北至山通路。通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談與資料收集了解到，2002年以前，大部分區(qū)域權屬為中興村集體用地，東南角小部分區(qū)域為向陽村集體用地，主要用途為農田，地塊東南側存在公路養(yǎng)護所、1處宅基地、農技種子供應所、塑料廠和液化所供應站。2002年至今，地塊權屬為上海守強家飾有限公司，主要生產塑料百葉窗，銷售自產產品。目前企業(yè)內生產設備已搬遷，廠房處于閑置狀態(tài)。地塊內歷史上存在“12+3”行業(yè)企業(yè)，未來規(guī)劃用途為工業(yè)用地（M1），屬于《土壤環(huán)境質量?建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地類型。

????地塊內廠房和土地擬計劃進行轉讓，屬于滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號文中 第4條“經營性用地和工業(yè)用地出讓、轉讓、租賃、收回”中“轉讓”情形。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控和修復、效果評估等工作的若干規(guī)定》的通知（滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號）等法律法規(guī)要求，為摸清地塊當前土壤和地下水環(huán)境狀況，上海守強家飾有限公司委托百檢網檢測技術服務（上海）有限公司對本地塊開展土壤和地下水土壤污染狀況初步調查工作。

????1. **階段土壤污染狀況調查結果

????依據(jù)國家和上海市相關技術文件要求，項目組于2021年6月通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等開展**階段土壤污染調查工作，了解到地塊在2002年以前主要為農田，東南角有一處生產塑料袋的塑料廠，生產過程可能造成有機物污染。2002年至今為上海守強家飾有限公司生產用地，目前企業(yè)內生產設備已搬遷，廠房處于閑置狀態(tài)。廠區(qū)西側有一處堆土，面積約1200m2，高度1.6m，堆土來源于2013年9號和10號車間建造前地表清理和地基基礎開挖時產生的土壤。上海守強家飾有限公司主要生產工藝包括原料混煉-造粒-擠出成型-組裝-包裝，企業(yè)無生產性廢水產生，在造粒、押出成型和印刷工段會產生有機廢氣，一般工業(yè)固廢根據(jù)資源化利用程度進行處理，危險廢物存放于危廢貯存間。生產經營過程中可能造成重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物和石油烴（C10-C40）污染。調查地塊內共識別出9個疑似污染區(qū)，現(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)明顯污染痕跡以及潛在污染源。

根據(jù)《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號），地塊內存在1、2、5和6情形，應開展第二階段土壤污染狀況調查的初步采樣工作。

????2.?第二階段土壤污染狀況調查結果

????（1）本次調查采用專業(yè)判斷法布點，在地塊內共布設44個土壤監(jiān)測點位、22口地下水監(jiān)測井以及2個堆土采樣點。地下水監(jiān)測點位均與土壤監(jiān)測點位重合，為復合監(jiān)測點位，鉆孔深度設置為6.0m（扣除水泥地坪硬化層）。

????（2）現(xiàn)場采樣使用GP鉆機于2021年7月28日至7月29日完成45個土壤監(jiān)測點（包含對照點）的土壤鉆孔、土壤采樣和23個地下水監(jiān)測井（包含對照點）的建立，堆土點位土壤樣品使用手鉆進行采集；7月30日至7月31日完成地下水監(jiān)測井成井洗井；8月1日至8月2日完成地下水采樣前洗井、地下水取樣。

????（3）現(xiàn)場共采集154個土壤樣品（包含15個平行樣、4個堆土樣、3個對照點樣）和26個地下水樣品（包含3個平行樣、1個對照點樣）。

????（4）土壤和地下水品檢測指標包括：pH值、《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中45項基本項目和表2中4項VOCs、10項SVOCs、石油烴（C10-C40）。因原輔料有機錫化物和鈦白粉年使用量較大，因此檢測指標還包括金屬錫和鈦。

????（5）土壤的評估主要采用《土壤環(huán)境質量?建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值，金屬錫和鈦分別參考《北京場地土壤環(huán)境風險評價篩選值》DB11-T 811-2011和《Texas Risk Reduction Program (TRRP) Rule1》（2021.01）進行評估，同時參考《中國土壤元素背景值》進行評價分析；地下水評估采用《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中 IV 類水質標準限值和《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值，金屬錫和鈦參考《Texas Risk Reduction Program (TRRP) Rule1》（2021.01）進行評價分析。

????檢測結果

????土壤樣品pH值范圍為7.93-8.97，偏堿性；8項重金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、錫、鈦）在所有土壤樣品中均有檢出，石油烴（C10-C40）檢出率為77.6%，檢出濃度值均低于《土壤環(huán)境質量?建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值、《北京場地土壤環(huán)境風險評價篩選值DB11/T 811-2011》以及《Texas Risk Reduction Program (TRRP) Rule1》（2021.01）相應標準限值。六價鉻、VOCs以及SVOCs均未檢出。

地下水樣品pH值范圍為6.8-8.0，5項重金屬（砷、銅、鉛、鎳、鈦）存在不同程度檢出，濃度值均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準以及《Texas Risk Reduction Program (TRRP) Rule1》（2021.01）相應標準限值；石油烴（C10-C40）在地下水樣品中均有檢出，濃度值均低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值。六價鉻、鎘、汞、錫、VOCs以及SVOCs均未檢出。

????結論

????地塊內土壤樣品檢測結果均滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值以及相應標準限值要求。地下水檢測結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準、《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用篩選值以及相應標準限值要求。

????綜合**階段和第二階段土壤污染調查的結果，地塊內土壤和地下水環(huán)境質量均滿足相應的標準限值要求，可作為第二類用地開發(fā)使用，無需開展下一步土壤污染狀況詳細調查和健康風險評估工作