一、項(xiàng)目概況
東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)駕校”項(xiàng)目地塊占地面積約 30300.14 m2。中心經(jīng)緯度為 114°01'20.27.43"E，22°56'56.25"N。

二、地塊歷史使用情況
目標(biāo)場(chǎng)地 2000 年以前屬于東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村民委員會(huì)，后轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，2019 年 4 月由 盧屋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社收回并移交東莞市常平鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備中心。根據(jù)人員訪談及相關(guān)資 料，了解該地塊 2011 年以前一直為農(nóng)用地，種植蔬菜和養(yǎng)魚(yú),2011 年～2014 年之間，場(chǎng)地逐漸變?yōu)榛牡兀貕K被平整，快捷駕校逐漸形成，2014 年駕校建成后一直運(yùn)營(yíng)到 2019 年 6 月現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)。地塊歷史上無(wú)其他工業(yè)使用情況。2019 年 6 月現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)， 駕校仍在運(yùn)作，場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有地下管道，未發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)化學(xué)品等。2019 年 8 月現(xiàn)場(chǎng) 踏勘時(shí)，駕校水泥地已被清挖，大部分區(qū)域?yàn)槁懵锻寥溃〔糠直徊莸馗采w。根據(jù) 《地塊控規(guī)情況圖》，該地塊未來(lái)規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地。

三、地塊初步調(diào)查工作及結(jié)論
土壤和底泥重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、有機(jī)農(nóng)藥濃度均低于土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略。地下水雖有多項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)超Ⅳ類地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由于本區(qū)域地下水不做為公共用水水源，超篩指標(biāo)對(duì)人體不會(huì)產(chǎn)生危害。故此，場(chǎng)地內(nèi)地下水污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下也可以忽略。地表水除了鐵存在不達(dá)標(biāo)外，其余檢測(cè)項(xiàng)目均達(dá)標(biāo)。根據(jù)場(chǎng)地周邊同類型項(xiàng)目調(diào)查結(jié)果，場(chǎng)地鐵、錳較高可能是區(qū)域性現(xiàn)象，且 2019 年 8 月第二次踏勘地表水已經(jīng)干涸，不存在對(duì)人體健康的影響。
因此，東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)駕校”項(xiàng)目地塊初步調(diào)查可認(rèn)為不屬于污染地塊，場(chǎng)地?zé)o需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。