江西省仁濟(jì)房屋安全鑒定有限公司專業(yè)從事房屋檢測鑒定的第三方技術(shù)部門，房屋安全鑒定單位從事房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)注意什么？

　　1.房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)并制作鑒定報(bào)告，并對(duì)出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局。

　　一家專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，在從事房屋安全鑒定時(shí)，要注意和考慮的有很多。正是因?yàn)檫@一份專業(yè)性，才可靠。房屋構(gòu)件的安全鑒定

　　構(gòu)件分為混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件。對(duì)它們進(jìn)行安全鑒定時(shí)，應(yīng)依據(jù)構(gòu)件的承載能力、變形、裂縫以及構(gòu)造等檢查項(xiàng)目，對(duì)受檢構(gòu)件進(jìn)行分別的評(píng)定，以*低一級(jí)作為標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定構(gòu)件的安全性等級(jí)。例如按構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)定時(shí)，應(yīng)**對(duì)檢查項(xiàng)目等級(jí)進(jìn)行分別的評(píng)定，然后取*低一級(jí)做為構(gòu)件承載力或構(gòu)造的安全等級(jí)。當(dāng)構(gòu)件安全性超出構(gòu)件承載的變形或位移評(píng)定時(shí)，應(yīng)注意的是:當(dāng)析架的撓度實(shí)測值在計(jì)算跨度1/400以上時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。驗(yàn)算過程中，應(yīng)注意由位移所產(chǎn)生附加應(yīng)力的影響，評(píng)級(jí)時(shí)應(yīng)注意:①驗(yàn)算結(jié)果大于bu級(jí)，可認(rèn)為是bu級(jí)，但應(yīng)附加觀察一段時(shí)間。②驗(yàn)算結(jié)果小于bu級(jí)，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況定為du或cu級(jí)。若混凝土構(gòu)件出現(xiàn)以下裂縫情況時(shí)，應(yīng)作為不能繼續(xù)承載裂縫:主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫，寬度在1mm以上；構(gòu)件因溫度收縮而出現(xiàn)的裂縫，寬度超過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且對(duì)結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生明顯影響作用的。

　　資質(zhì)一直是非常重要的問題，因?yàn)榻?jīng)常有業(yè)主需要檢測報(bào)告來進(jìn)行訴訟，司法鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數(shù)據(jù)無法得到法律認(rèn)可，那很多質(zhì)量問題就沒辦法進(jìn)行維權(quán)，利益就會(huì)受到損失。

　　任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng)，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？

?