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濟南老國棉三廠資產擬公開拍賣三孔橋紡織市場將搬遷

作者：百檢網 時間：2021-12-16 來源：互聯網

? ?家里少床單，缺被子，老濟南人總喜歡到三孔橋附近的紡織市場，購買布匹、棉花等原料自己做……然而，4日記者多方采訪了解到，這很快將成為歷史，因為紡織市場所在的濟南仁豐紡織公司，也即原來的國棉三廠，成為濟南“幫扶解困”的44家困難國企之一以后，目前進入破產程序，資產評估也接近尾聲，很快將公開拍賣。
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? ?*新進展大部分資產已完成評估，將公開拍賣
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? ?“我們可能很快就要搬家了，整個市場都要搬。”三孔橋紡織市場一布匹店店主說，因為據說這里很快就要拍賣，且已進入相關程序。“去年在這里經營，都是簽租賃合同。”業戶張先生說，去年11月以后，連合同都不簽了，一季度收一次房租，后來改成了兩月收一次，現在又改成了一月收一次，“這是隨時準備撤出的節奏呀”。
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? ?此言不虛，4日記者從市場所有者仁豐紡織獲悉，作為困難國企，去年11月，濟南市中院依法受理了破產申請，目前破產工作正依法進行。據透露，目前除少數遺漏財產需要繼續評估外，大部分財產已完成評估，下一步，仁豐紡織清算組將公開拍賣財產。相關人士強調，拍賣價格取決于市場行情，不受國資委和法院影響，清算組將爭取把財產以*高的價格拍賣出去，*大限度地償還各種債務。
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? ?業內預測萊鋼或將接盤，進駐開發房地產
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? ?仁豐紡織究竟欠多少錢?4日，記者從濟南市中院獲悉，截至去年11月5日，仁豐紡織的資產為7568.61萬元，負債為152 0173 3840.36萬元，資產負債率高達2006.07%。這不算*高的，同樣是困難國企的濟南味精廠甚至高達408899.02%。但也不能算低的，小鴨集團冰柜公司負債率只有754.93%，濟南化纖總公司也只有1374.58%。
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? ?誰*有可能接盤?紡織市場業戶間盛傳是萊鋼建設公司，而且已經交了一兩億元的訂金，記者向多方核實，均未得到準確信息。不過一個既定事實是，此前，仁豐紡織母公司齊魯化纖集團已經與山東萊鋼建設公司簽訂了仁豐紡織土地熟化協議。
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? ?據了解，萊鋼建設是萊鋼集團全資子公司，注冊資本10億元，主營房地產開發、工程項目總承包、鋼結構制造等，在濟南已經開發了凱旋公館、凱旋新城、艾菲爾花園等多個房地產項目。
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? ?業戶擔心不知搬向何處，人氣恐難復原
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? ?在市國資委相關人士看來，如果仁豐紡織破產程序順利完成，將有助于突破改革發展瓶頸、盤活國有資產。然而，在市場業戶看來，搬遷勢必會影響市場人氣。“上次搬遷是在2008年，從鐵路西側的國棉四廠搬到現在的位置，營業額頓時下降三四成，經過六七年發展，剛恢復得差不多了。”業戶騰先生說。
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? ?目前，業戶們*關心的是搬往哪里。“前一段時間，說是要搬往標山路鳳凰山舊貨市場，我在那里還裝修了房子，結果根本沒有人氣，賠了10多萬元;后來又說搬往國棉二廠綠地超市那里，*后聽說那里也要拆遷，不了了之。”業戶黃先生說。
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? ?記者注意到，在三孔橋紡織市場東臨有個嘉匯環球廣場，這里的國際家紡城已于今年1月試營業，只是里面空空如也。“現在就等著西邊的市場搬遷，業戶沒地方去，就只能到我這里來。”家紡城相關人士說。
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? ?不過對進駐家紡城，市場業戶也有擔憂，**是租金，在老市場，每天每平方米只有1元多，還不算公攤，停車免費;而搬到家紡城就得3元多，還有30%的公攤，停車收費，這勢必會影響市場競爭力。畢竟，這個市場主要靠零售，客戶主要是45歲以上的中老年人，對價格相當敏感。
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? ?其次，家紡城是私企，過去就曾與業戶因租金問題發生糾紛。此外，老市場占地4萬余平方米，商戶有四五百家，而家紡城只有2萬多平方米，放不下這么多商戶，勢必會分流，從而損傷市場元氣。“因為一個市場只有聚集在一起，形成氣候，才會有人氣、有商氣、有財氣。”黃先生說。
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? ?企業憂慮缺原材料，服裝業將失去支撐
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? ?不少市民對紡織市場行將落寞也表達了遺憾之情。“過去濟南紡織工業很發達，后來先后轉行，只留下這個**的紡織市場，還能買到便宜的原料。”市民王女士說，而現在，如果這個市場也沒了，真不知道該去哪里買。
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? ?不過，作為濟南澳立傲制衣公司的總經理，吳思寧則更關心紡織市場一旦缺失對濟南服裝行業發展造成的不利影響。
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? ?“幾大棉紡廠先后落寞，目前濟南紡織業已失去復興的產業基礎。”吳思寧說，但服裝企業不同，背靠濟南巨大的消費市場，又有紡織市場作為原料供應地，完全可以做大做強，現在一旦紡織市場消失，大量服裝企業將不得不到北京甚至四川進貨，這勢必會增加成本。
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? ?濟南濼口服裝城相關人士也表示，他們正建議相關部門依托濟南服裝物流中心這一優勢，建立服裝產業園，為服裝流通行業提供產業支撐，做這一切的前提是得有紡織品、紐扣、拉鏈等配套市場。相關鏈接
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? ?仁豐紡織曾讓日本人驚訝
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? ?仁豐紡織的前身是新中國成立前的仁豐紗廠，1934年6月投產，產品質量在國內****，其中“蜘蛛美人牌”原白布物美價廉，與日本產品競爭于國際市場。1936年，馮玉祥為其題寫了“實業救國”四個大字，以示激勵。
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? ?日軍侵入濟南后，先對仁豐紗廠實行了“軍管”，后又實行了“中日合辦”，日方坦承：“像仁豐這樣的紗廠，在日本也少見。”日本投降以后，國民政府敵產處理局將仁豐紗廠發還給原業主并頒發了民營執照。
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? ?濟南解放以后，仁豐紗廠由人民政府接管，并*終核定仁豐紗廠的公有股占86.5%，私人股占13.5%。對工商業的社會主義改造結束以后，仁豐紗廠成了國營企業，改名為“濟南第三棉紡織廠”。1988以后改組為“濟南仁豐紡織股份有限責任公司”，現為齊魯化纖集團成員企業。

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