新建樓盤相鄰建筑周邊房屋安全鑒定，建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑需要對周邊相鄰建筑進(jìn)行施工影響安全鑒定。檢測步驟：

　　1、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測

　　黃岡周邊房屋安全鑒定對周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行全面的檢查，主要工作內(nèi)容有:磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構(gòu)件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細(xì)記錄房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進(jìn)行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

　　2、房屋變形檢測監(jiān)測

　　本次房屋變形檢測監(jiān)測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項(xiàng)，分為初始檢測、過程中監(jiān)測和*終復(fù)測。

　　**階段為初始檢測，主要包括根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測點(diǎn)，并對上述監(jiān)測內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，確定房屋報(bào)警值等，為后續(xù)檢測監(jiān)測工作提供基本依據(jù)。

　　房屋變形監(jiān)測以沉降監(jiān)測為主，傾斜和裂縫監(jiān)測為輔。監(jiān)測頻率結(jié)合施工狀況進(jìn)行調(diào)整。

　　根據(jù)相鄰工程施工特點(diǎn)及房屋結(jié)構(gòu)狀況，房屋變形和裂縫監(jiān)測頻率建議如下:1）房屋鑒定房屋沉降監(jiān)測點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測頻率原則上不低于1次/月；2）圍護(hù)施工開始至開挖前沉降監(jiān)測頻率1次/周；基坑開挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測頻率1次/天；底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測頻率為1次/周；3）達(dá)到監(jiān)測報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測頻率；4）房屋傾斜檢測，在一般情況下測量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周；5）相鄰建筑房屋鑒定房屋裂縫觀測，原則上與沉降監(jiān)測同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。6）具體監(jiān)測頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　我公司將始終堅(jiān)持“技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量**、服務(wù)周到、信譽(yù)至上”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求**，奉獻(xiàn)社會，服務(wù)廣大客戶。對客戶需要的其它本行業(yè)的相關(guān)檢測要求，本公司將竭誠為您服務(wù)。

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